獨立屋

289 Zimmerman Drive

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Ridgewood South

解讀：展示「ridgewood south」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / ridgewood south / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $550K–$600K，約占 21.9%。第二集中段為 $650K–$700K（約 16.4%）；前兩名合計約 38.4%。同口徑下成交筆數合計約 73 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,720 sqft

同一街道排名

32/58

前55%

平均1,737 sqft

同一區域排名

507/783

前65%

平均1,872 sqft

整個全市排名

39162/194458

前20%

平均1,342 sqft

289 Zimmerman Drive：居住面積分析

街道范围（Zimmerman Drive）：接近平均. 在共 58 套中排第 32 名（前55%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,737 sqft。
社区范围（Ridgewood South）：接近平均. 在共 783 套中排第 507 名（前65%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,872 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 39,162 名（前20%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

36.8萬

同一街道排名

53/58

前91%

平均47.8萬

同一區域排名

776/783

前99%

平均56萬

整個全市排名

92574/194458

前48%

平均39萬

289 Zimmerman Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Zimmerman Drive）：低于平均. 在共 58 套中排第 53 名（前91%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 47.8萬。
社区范围（Ridgewood South）：低于平均. 在共 783 套中排第 776 名（前99%）。该社区范围内同类房源平均约为 56萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 92,574 名（前48%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2024

同一街道排名

18/58

前31%

平均2024

同一區域排名

24/783

前3%

平均2017

整個全市排名

128/194458

前1%

平均1966

289 Zimmerman Drive：建造年份分析

街道范围（Zimmerman Drive）：接近平均. 在共 58 套中排第 18 名（前31%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2024。
社区范围（Ridgewood South）：极优. 在共 783 套中排第 24 名（前3%）。该社区范围内同类房源平均约为 2017。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 128 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,414 sqft

同一街道排名

3/58

前5%

平均4,349 sqft

同一區域排名

213/783

前27%

平均8,317 sqft

整個全市排名

45604/194458

前23%

平均6,570 sqft

289 Zimmerman Drive：土地面積分析

街道范围（Zimmerman Drive）：极优. 在共 58 套中排第 3 名（前5%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,349 sqft。
社区范围（Ridgewood South）：高于平均. 在共 783 套中排第 213 名（前27%）。该社区范围内同类房源平均约为 8,317 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 45,604 名（前23%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年8月成交40–45萬

成交價

同一街道排名

前94%

同一區域排名

前77%

整個全市排名

前24%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前94%	前77%	前24%