Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

85 Kestrel Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,817 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/46
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,798 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

442/783
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,872 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32243/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

85 Kestrel Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kestrel Way): Around Average. Ranked #25 out of 46 (ਟਾਪ 54%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,798 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Around Average. Ranked #442 out of 783 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,872 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,243 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

455k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/46
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ497.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

682/783
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ560.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53483/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

85 Kestrel Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kestrel Way): Below Average. Ranked #38 out of 46 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 497.1k.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Below Average. Ranked #682 out of 783 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 560.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,483 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/46
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

404/783
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

85 Kestrel Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kestrel Way): Around Average. Ranked #28 out of 46 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Around Average. Ranked #404 out of 783 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,581 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/46
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,345 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/783
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ8,317 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10139/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

85 Kestrel Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kestrel Way): Elite. Ranked #1 out of 46 (ਟਾਪ 2%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,345 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Above Average. Ranked #46 out of 783 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 8,317 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,139 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

85 Kestrel Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

85 Kestrel Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 85 Kestrel Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块：土地面积10,581平方英尺，在所在街道排名第1（前2%），远超街道平均水平（5,345平方英尺），提供了罕见的扩建、园艺或户外活动空间。
  • 房龄新且维护成本低：建于2019年，在全市范围内房龄排名前4%，属于“精英”级别，意味着设备较新，潜在维修需求少。
  • 室内面积城市占优：居住面积1,817平方英尺，高于温尼伯市平均水平（1,342平方英尺），排名前17%，空间宽敞。
  • 估值性价比凸显：评估价45.5万加元，在街道和社区内低于平均水平，但在全市高于平均水平（39.01万加元），可能代表在更优质地段中以较低门槛入手的机会。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：大地块在成熟社区中稀缺，适合计划未来扩建、建造花园或寻求资产保值的买家。
  • 追求低维护生活的家庭：较新的房龄减少了短期内大型维修的顾虑，适合希望“拎包入住”、节省维护精力的家庭。
  • 预算有限但寻求升级空间的购房者：房屋评估价在本地段相对较低，但室内面积和地块大小均占优，适合愿意通过适度装修提升价值的买家。
  • 在意社区新旧对比的投资者：所在街道房屋平均建于2020年，属于较新社区，但该房屋地块大小显著突出，具备差异化投资吸引力。

二、五个深入FAQ

1. 这块地为什么比同街大这么多？是否意味着有分割潜力？
该地块面积（10,581平方英尺）几乎是同街道平均水平的两倍，可能源于原始规划中的特殊地块或后期合并。是否可分割需具体查询当地 zoning 法规，但巨大的面积本身已为未来加建、游泳池或休闲设施提供了罕见空间。

2. 评估价在街道排名靠后，是房屋有问题吗？
不一定。评估价受多种因素影响，包括历史交易记录、内部装修状况等。该房在街道排名第38（前83%），评估价低于街道平均，但土地面积和房龄均优于平均水平，可能意味着评估未充分体现土地价值或内部有简单装修空间，对买家而言或许是机会。

3. 2019年建的房子，为什么已经转手一次？
记录显示房屋在2019年建成后同年售出。常见原因包括建筑商售出样板房、投资者短期持有变现，或首任业主因工作变动等个人原因出售。较新的房龄意味着主要设备仍在保修期内，且无长期居住损耗。

4. 与附近房屋相比，它的真正优势是什么？
除了数据上明显的大地块，关键在于“稀缺性平衡”：它在房龄新（全市前4%）、面积够用（城市前17%）的同时，评估价却处于社区低位。这组合在成熟社区中少见，适合那些愿意用稍低价格购买“土地储备”而非豪华装修的买家。

5. 如果未来出售，它的哪些数据最可能吸引下一位买家？
土地面积（街道第1）和房龄（全市前4%）将是核心卖点。在温尼伯，超过万尺的地块在新房中极少见，而2019年建意味着未来多年无需重大维修。评估价低于社区平均反而可能成为议价时的心理优势，让买家感觉“以低于社区均价买到了更大的地”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →