Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

143 Vadeboncoeur Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

River Park South

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “river park south” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / river park south / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.8%). Second-largest band: $450K–$500K (about 19.0%); top two together about 48.8%. About 121 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,496 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/71
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ2,117 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

38/3617
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5696/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

143 Vadeboncoeur Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Vadeboncoeur Drive): Above Average. Ranked #6 out of 71 (ਟਾਪ 8%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,117 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Elite. Ranked #38 out of 3,617 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,696 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

675k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/71
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ613.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/3617
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8807/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

143 Vadeboncoeur Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Vadeboncoeur Drive): Above Average. Ranked #19 out of 71 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 613.4k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Elite. Ranked #75 out of 3,617 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,807 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/71
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2006

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

571/3617
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

143 Vadeboncoeur Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Vadeboncoeur Drive): Above Average. Ranked #8 out of 71 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2006.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #571 out of 3,617 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,293 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/71
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ5,543 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1496/3617
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93220/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,570 sqft

143 Vadeboncoeur Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Vadeboncoeur Drive): Below Average. Ranked #54 out of 71 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,543 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,496 out of 3,617 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,220 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 39%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

143 Vadeboncoeur Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

143 Vadeboncoeur Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 143 Vadeboncoeur Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 空间优势显著：房屋居住面积达2,496平方英尺，远超社区（River Park South）平均水平（1,410平方英尺）和温尼伯全市平均水平（1,342平方英尺），在邻里和全市范围内均位列前茅（Top 1%-3%），提供宽敞的居住体验。
  2. 高价值与现代化：房屋评估价值为67.5万加元，在社区中属于顶尖水平（Top 2%）。建于2007年，房龄较新，在同街道和全市范围内均新于平均水平，意味着更少的维护问题和可能更现代的设施与结构。
  3. 地段与社区稀缺性：在River Park South社区内，无论是居住面积还是评估价值，该房产都处于精英级别（Top 1%-2%），表明它是该优质社区中稀缺的、规格更高的房产资源。

适合人群

  1. 追求空间与舒适度的多成员家庭：超大的居住面积非常适合需要多个卧室、独立办公或娱乐空间的中大型家庭。
  2. 注重资产价值与社区品质的买家：房产在优质社区内拥有顶尖的评估价值和排名，适合寻求长期稳定资产保值、看重社区整体水准的置业者。
  3. 希望减少维护成本的升级改善型买家：相较于该区域及全市大量更老的房屋（平均建于1966-1990年），2007年建造的房屋在电路、管道、保温等方面通常更符合现代标准，能降低短期内的重大维修几率和成本。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子地块面积相对较小，是硬伤吗？
不一定。数据显示，其地块（5,293平方英尺）在街道上小于平均值，但在整个社区和全市范围内属于平均水平。这意味着它可能通过更优化的建筑设计，在较小的地块上实现了远超平均的居住面积（2,496平方英尺）。对于更看重室内生活空间而非庭院维护工作量的买家来说，这反而是一个高效利用土地的设计优势。

2. 评估价（67.5万）比近期售价（65-70万）还高，说明什么？
这通常表明市政评估对该房产的长期价值有充分信心。评估价高于或接近售价，可能反映该房产在面积、房龄、社区地位等“硬指标”上非常扎实，其市场价值有坚实的评估基础支撑，泡沫相对较小。但也需结合内部装修状况具体分析。

3. 与同街、同区房产相比，它的真正优势在哪？
核心优势是“空间与房龄的稀缺组合”。在同一条街上，它的居住面积排名第6（顶级8%），但房龄却排名第8（较新，顶级11%）。这意味着你既能获得远超街坊的室内空间，又不必像购买许多大面积老房子那样，面临潜在的全面翻新风险。这种组合在市场上并不常见。

4. 数据说它在全市排名都靠前，这对非本地买家有何意义？
对于不熟悉温尼伯具体社区的外地买家，这些数据提供了一个清晰的“价值锚点”。它表明，无论放在全市哪个角落比较，这套房产在“居住面积”和“评估价值”上都属于前3%-5%的优质资产。这降低了因不熟悉局部地段而误判房产整体档次的风险。

5. 附近参考房产的房龄大多在80年代末，这有何影响？
这凸显了该房产（2007年建）在“微观地段”内的稀缺性。周围大量房产建于1989年左右，相差近20年。在建筑规范、材料工艺、能源效率上可能存在代际差异。购买此房，您在同片区可能拥有更现代的居住硬件，但在未来出售时，也可能需要面对更喜欢经典老房风格的买家群体，受众略有不同。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ