Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

275 Tufnell Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

River Park South

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “river park south” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / river park south / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.8%). Second-largest band: $450K–$500K (about 19.0%); top two together about 48.8%. About 121 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

717 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/111
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,201 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3577/3617
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185933/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

275 Tufnell Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tufnell Drive): Below Average. Ranked #111 out of 111 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,201 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #3,577 out of 3,617 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,933 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

374k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/111
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ402.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2842/3617
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88864/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ390.1k

275 Tufnell Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tufnell Drive): Below Average. Ranked #82 out of 111 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 402.1k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #2,842 out of 3,617 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/111
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3420/3617
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

275 Tufnell Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tufnell Drive): Below Average. Ranked #90 out of 111 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #3,420 out of 3,617 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/111
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ5,477 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3083/3617
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144675/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ6,570 sqft

275 Tufnell Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tufnell Drive): Below Average. Ranked #87 out of 111 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,477 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #3,083 out of 3,617 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

275 Tufnell Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

275 Tufnell Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 275 Tufnell Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑：居住面积717平方英尺，显著低于同街区、社区及全市平均水平，属于经济实用型小户型。
  • 地价估值相对均衡：评估价37.4万加元，在同街区处于中下游，但在全市范围内接近平均水平，显示其估值具有一定城市层面的合理性。
  • 地块偏小：土地面积3,999平方英尺，低于周边常见规模，庭院空间有限。
  • 房龄较长：建于1978年，在同社区中属于较老的房屋，但相比全市平均房龄（1966年）仍相对“年轻”。

吸引力

  • 入门级门槛：总价和面积均低于周边平均水平，适合预算有限、希望以较低成本入住River Park South社区的人群。
  • 持有成本优势：较小的面积和偏低的评估价可能带来相对较低的房产税和能源开销。
  • 社区性价比：能以低于社区平均房价的水平，享受到River Park South（温尼伯南部成熟社区）的居住环境和配套。

适合人群

  • 首次购房者：总价可控，可作为进入房产市场的起点。
  • ** downsizing（缩小居住规模）的退休人士或空巢家庭**：无需大空间，追求易打理、低维护的生活。
  • 投资型买家：作为长期租赁房产，较小的面积可能带来相对稳定的租金收益率。
  • 注重地段而非面积的购房者：愿意为社区牺牲部分居住空间。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子看起来什么都“低于平均水平”，它到底值不值得考虑？
值得，如果你优先考虑的是“位置”和“可负担性”。数据显示，它在全市范围的评估价其实接近中位数，说明从城市角度看定价并不离谱。在River Park South这样一个排名靠前的社区里，它是少数能让预算有限的买家入场的选项之一。

2. 717平方英尺的居住面积，实际生活会不会太局促？
这取决于你的生活方式和房屋格局。参考数据中同社区有面积仅695平方英尺（150 Sandrington Drive）的房产，说明该社区存在一批类似的小户型。对于单身人士、夫妇或极小家庭，如果布局高效，完全可以满足基本需求。重点应考察室内布局是否合理，而非单纯看数字。

3. 土地面积小是劣势吗？不一定。
对于不想花大量时间打理庭院、除雪或维护户外空间的人来说，小地块减少了维护负担和成本。你可以更专注于室内生活，把周末从庭院劳动中解放出来。

4. 1978年建的房子，会不会有很多隐藏问题？
房龄确实需要关注，但数据提供了一个关键视角：它在全市范围内比平均房龄（1966年）还要新12年。这意味着房屋的主要结构和系统可能已经经历过一些更新，或者比温尼伯大量更老的房产有更现代的基础。重点应放在近期的维护记录和主要系统（屋顶、电路、管道）的状况上。

5. 为什么它最近的两次转售价格（2016年、2020年）都落在同一区间（30-35万加元）？
这可能暗示该房产在市场上有一个被广泛认可的“价值锚点”。在近五年的时间里，尽管市场波动，但其售价区间保持稳定，说明它被视为一个价格坚挺的“基础型”资产。对于寻求保值、避免价格大幅波动的买家来说，这种稳定性可能是一个积极信号。当然，需要核实具体装修或条件是否在此期间发生变化。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ