Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

47 Stanhope Garden

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

River Park South

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “river park south” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / river park south / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.8%). Second-largest band: $450K–$500K (about 19.0%); top two together about 48.8%. About 121 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,847 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/17
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,779 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

600/3617
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30035/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

47 Stanhope Garden: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Stanhope Garden): Around Average. Ranked #8 out of 17 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,779 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #600 out of 3,617 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,035 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

557k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/17
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ558.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

477/3617
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23044/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

47 Stanhope Garden: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Stanhope Garden): Around Average. Ranked #9 out of 17 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 558.9k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #477 out of 3,617 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/17
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

92/3617
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

47 Stanhope Garden: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Stanhope Garden): Above Average. Ranked #1 out of 17 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (River Park South): Elite. Ranked #92 out of 3,617 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,058 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/17
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,684 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

804/3617
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56942/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

47 Stanhope Garden: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Stanhope Garden): Below Average. Ranked #14 out of 17 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,684 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #804 out of 3,617 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,942 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 5%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%
7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%

47 Stanhope Garden · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

47 Stanhope Garden ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 47 Stanhope Garden — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新、现代化：建于2014年，在同一条街（Stanhope Garden）中排名第1（前6%），在River Park South社区中排名前3%，属于“精英”级别。这意味着房屋结构、管线、保温等更符合现代标准，维修需求相对较少。
  • 居住面积优于周边：室内面积1,847平方英尺，高于社区平均水平（1,410平方英尺）和全市平均水平（1,342平方英尺），在社区和全市范围内均排名前20%。空间宽敞，适合家庭生活。
  • 估值体现增值潜力：评估价55.7万加元，显著高于全市同类房屋平均水平（39万加元），在社区和全市排名前15%。历史交易记录显示，2022年售价（60-65万加元）在社区排名前5%，表明该地段房产保值与增值能力较强。
  • 土地面积相对紧凑：地块面积6,058平方英尺，在同一条街上略低于平均水平，但在社区和全市仍高于平均。这意味着庭院维护工作量可能小于周边更大地块的房屋，适合希望平衡室内空间与户外打理时间的买家。

适合人群

  • 首次换房家庭：房屋较新，可减少入住初期维修投入；室内面积充足，能满足成长型家庭的空间需求。
  • 注重资产稳健性的投资者：该房产在社区及全市的估值排名靠前，且历史售价表现强劲，显示其所在区域具有稳定的市场需求和增值轨迹。
  • 偏好现代设施、希望控制维护成本的买家：较新的房龄通常意味着更高效的能源系统、更新的屋顶和管线，长期持有成本可能更低。
  • 对社区新旧融合有要求的购房者：River Park South社区房屋平均建于1990年，而此房建于2014年，能在成熟社区中享受更现代的居住条件。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这条街上房子建造年份很集中，这对我有什么影响？
数据显示，同一条街（Stanhope Garden）上房屋平均建于2013年，此房建于2014年，整条街房龄高度接近。这意味着街区面貌统一，房屋老化节奏相似，短期内不太会出现因个别老旧房屋拉低整体街区形象或估值的情况。但同时，未来若进行大规模维修（如屋顶、外墙更新），可能面临同时期建材成本波动的共性风险。

2. 土地面积在街上排名靠后，是否是硬伤？
该房土地面积在街上17户中排第14位，但室内面积却排第8位。这说明开发商在较小的地块上实现了较高的建筑面积利用率，对于更看重室内生活空间而非庭院规模的买家来说，这反而是一种高效的设计。如果你不打算进行大规模园艺或扩建，这未必是缺点。

3. 2022年售价在社区排名前5%，现在估值却只排前13%，说明什么？
这可能反映两个趋势：一是2022年市场热度较高，该房以溢价成交；二是近期社区内可能有更新、更高价值的房产进入评估体系，拉高了平均水平。它提示买家，此房产的估值增长可能已进入平稳期，而非快速上涨期，适合追求稳健而非短期套利的买家。

4. 与附近参考房产相比，此房有何独特之处？
在同一条街或相邻街道上，多数参考房产建于2013年，而此房建于2014年，是其中最“新”的一批。同时，其评估价（55.7万加元）与同街其他房产（如11 Stanhope Garden评估价55.6万加元）基本持平，但室内面积更大（1,847平方英尺对比1,475平方英尺），显示出更高的面积性价比。

5. 如果我想扩建或改建，数据给了什么提示？
土地面积在街上相对较小，可能意味着扩建余地有限。但房屋在社区和全市的“居住面积”排名均优于“土地面积”排名，说明现有房屋已经充分利用了地块。若考虑加建，需仔细核查当地 zoning 法规和覆盖率限制，数据间接提示此类操作空间可能不大。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ