Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

19 Carsdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Riverbend

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “riverbend” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / riverbend / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 32.7%). Second-largest band: $500K–$550K (about 18.4%); top two together about 51.0%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,642 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/38
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,513 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

230/1712
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,288 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45341/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

19 Carsdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Carsdale Drive): Above Average. Ranked #8 out of 38 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,513 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #230 out of 1,712 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,288 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

510k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/38
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ470.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/1712
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ410.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35367/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

19 Carsdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Carsdale Drive): Above Average. Ranked #4 out of 38 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 470.9k.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #105 out of 1,712 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 410.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/38
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

261/1712
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1993

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29801/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

19 Carsdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Carsdale Drive): Elite. Ranked #1 out of 38 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #261 out of 1,712 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1993.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,877 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/38
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ4,980 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

343/1712
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ5,255 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68803/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

19 Carsdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Carsdale Drive): Above Average. Ranked #3 out of 38 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,980 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #343 out of 1,712 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 5,255 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,803 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

19 Carsdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 19 Carsdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 数据表现全面领先：该房产在所属街道、社区乃至全市范围内的多项关键指标（居住面积、评估价值、建造年份、土地面积）排名均显著高于平均水平，综合实力强劲，属于“学霸型”房产。
  2. 稀缺的“街道标杆”属性：在Carsdale Drive街道上，其建造年份排名第1（顶级3%），评估价值排名第4（顶级11%），土地面积排名第3（顶级8%）。这意味着它不仅是同街较新的房子，更是地段内的价值标杆，稀缺性突出。
  3. “黄金屋龄”与“实用面积”的平衡：建于2004年，房龄22年，正处于主要设施未到集中老化期、且社区成熟度高的阶段。同时，1642平方英尺的居住面积在社区（顶级13%）和全市（顶级23%）都高于平均，兼顾了现代居住的舒适性与空间的实用性。
  4. 高价值社区的“硬通货”：位于Riverbend社区，其评估价值在社区内排名顶级6%，远超社区平均估值。这表明该房产不仅是优质资产，更位于被市场高度认可的价值板块内，抗风险与保值能力更强。

适合人群

  1. 注重资产保值与稳定性的买家：寻求在优质社区内，数据表现全面优于同侪的房产，以抵御市场波动。
  2. 厌恶频繁维修的实用主义者：青睐2000年左右建造的房屋，既能享受相对现代的格局与管线，又避免了老房子可能存在的重大隐患或新开发区的潜在不成熟。
  3. 在同街区寻求升级的置换客：对于想在Carsdale Drive或Riverbend社区内“卖旧换新、以小换大”的买家，此房在街区的排名优势提供了明确的升级目标和价值锚点。
  4. 依赖数据决策的理性投资者：该房屋提供了从街道到城市的多维度、可量化的对比数据，非常适合依靠数据分析而非单纯感觉来做购房决策的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名这么靠前，会不会溢价过高？
不一定。排名反映的是其相对于邻居的客观优势（如更新、更大、地价更高）。这些优势本身就构成价值。关键在于其最后的售价是否与这种相对优势匹配。查看页面提供的同街可比房源售价，是判断是否存在过度溢价的最佳参照。

2. 2004年建的房子，现在会不会有什么隐藏问题？
22年房龄的房屋，大型组件（如屋顶、窗户、暖通空调）可能正接近其典型使用寿命末期（20-25年）。这是当前或未来几年可能需要规划更换或大修的项目。看房时应重点关注这些部分的现状，并将其潜在更换成本纳入预算考量。

3. 土地面积在全市排名仅中上，这是缺点吗？
这恰恰说明了社区特点。在Riverbend这类成熟社区，房屋密度相对较高，单块土地面积普遍不会像新开发区或偏远郊区那样大。该房土地面积在街道和社区排名依然靠前，意味着它在“寸土寸金”的成熟区内已经拥有了相对宽敞的地块，后院空间可能比大多数邻居更有优势。

4. 评估价值高，地税会不会也特别高？
通常是的。曼尼托巴省的物业税与评估价值直接相关。该房产的评估价值在社区排名顶级6%，意味着其地税账单很可能也处于社区前6%的水平。在计算持有成本时，必须将这一显著高于平均水平的地税支出纳入财务规划。

5. 页面提供了大量对比数据，我最应该关注哪个范围的数据？
对于自住者，街道和社区级数据最为关键。这直接反映了你在日常生活中（邻居、环境、学区、便利设施）以及未来在最小市场范围内出售时，房屋的竞争力。全市数据参考意义较弱，因为购房和生活的比较范围通常不会扩大到整个城市。对于投资者，社区级的价值排名（顶级6%）则是判断资产稀缺性和增值潜力的核心指标。

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