獨立屋

43 Ferngrove Walk

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Riverbend

解讀：展示「riverbend」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / riverbend / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 32.7%。第二集中段為 $500K–$550K（約 18.4%）；前兩名合計約 51.0%。同口徑下成交筆數合計約 49 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,642 sqft

同一街道排名

1/27

前4%

平均1,195 sqft

同一區域排名

230/1712

前13%

平均1,288 sqft

整個全市排名

45341/194458

前23%

平均1,342 sqft

43 Ferngrove Walk：居住面積分析

街道范围（Ferngrove Walk）：极优. 在共 27 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,195 sqft。
社区范围（Riverbend）：高于平均. 在共 1,712 套中排第 230 名（前13%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,288 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 45,341 名（前23%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

44.3萬

同一街道排名

1/27

前4%

平均39.2萬

同一區域排名

531/1712

前31%

平均41萬

整個全市排名

57519/194458

前30%

平均39萬

43 Ferngrove Walk：評估總價（地稅）分析

街道范围（Ferngrove Walk）：极优. 在共 27 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 39.2萬。
社区范围（Riverbend）：接近平均. 在共 1,712 套中排第 531 名（前31%）。该社区范围内同类房源平均约为 41萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 57,519 名（前30%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1989

同一街道排名

12/27

前44%

平均1990

同一區域排名

1019/1712

前60%

平均1993

整個全市排名

44656/194458

前23%

平均1966

43 Ferngrove Walk：建造年份分析

街道范围（Ferngrove Walk）：接近平均. 在共 27 套中排第 12 名（前44%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1990。
社区范围（Riverbend）：接近平均. 在共 1,712 套中排第 1,019 名（前60%）。该社区范围内同类房源平均约为 1993。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 44,656 名（前23%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,873 sqft

同一街道排名

14/27

前52%

平均5,540 sqft

同一區域排名

809/1712

前47%

平均5,255 sqft

整個全市排名

114660/194458

前59%

平均6,570 sqft

43 Ferngrove Walk：土地面積分析

街道范围（Ferngrove Walk）：接近平均. 在共 27 套中排第 14 名（前52%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,540 sqft。
社区范围（Riverbend）：接近平均. 在共 1,712 套中排第 809 名（前47%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,255 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 114,660 名（前59%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2020年9月成交30–35萬

成交價

同一街道排名

前57%

同一區域排名

前59%

整個全市排名

前48%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前57%	前59%	前48%