Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

669 Darling Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,156 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/5
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,667 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1480
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105626/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

669 Darling Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Darling Street): Below Average. Ranked #4 out of 5 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,667 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Around Average. Ranked #855 out of 1,480 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

466k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/5
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ620k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

270/1480
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ389.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49730/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

669 Darling Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Darling Street): Below Average. Ranked #4 out of 5 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 620k.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #270 out of 1,480 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 389.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,730 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/5
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1951

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

167/1480
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1938

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

669 Darling Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Darling Street): Above Average. Ranked #1 out of 5 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1951.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #167 out of 1,480 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1938.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,172 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/5
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ7,172 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

93/1480
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,583 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30698/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

669 Darling Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Darling Street): Around Average. Ranked #3 out of 5 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,172 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #93 out of 1,480 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 5,583 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,698 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

669 Darling Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

669 Darling Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 669 Darling Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比地块：土地面积达7,172平方英尺，远超邻里平均水平（5,583平方英尺）和全市平均水平（6,570平方英尺），在Riverview社区中排名前6%。这意味着该房产拥有稀缺的扩容潜力或庭院空间，而评估价（46.6万加元）与同街区（平均62万加元）相比明显偏低，形成了“土地价值高于房屋现价”的错配机会。
  • 房龄优势：建于1953年，比同街区平均房龄（1951年）稍新，在社区内排名前11%，属于Riverview中相对“年轻”的房产，可能意味着更少的结构老化问题。
  • 区位价值反差：房屋居住面积（1,156平方英尺）在同街区偏小（排名后20%），但评估价在全区和全市均高于平均水平（排名前18%-26%）。这反映出该地址的土地区位价值被高度认可，而非房屋本身。

适合人群

  • 土地投资者或翻建者：看重大地块且价格低于街区均值的资产，适合持有土地等待升值或计划重建。
  • 预算有限的升级型买家：愿意用较小的居住空间换取更大的土地和社区位置，未来可扩建。
  • 注重社区溢价的买家：接受房屋现状，但看重Riverview社区的整体价值（该区评估价普遍高于全市平均水平）。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远高于邻里平均水平，但售价可能不高？
评估价反映的是政府对该房产市场价值的估算，而实际售价受房屋现状、内部条件及市场情绪影响。该房居住面积较小，可能需要更新，因此售价可能低于评估价，形成“买在评估价以下”的机会。

2. 大地块在Riverview社区意味着什么？
Riverview的平均土地面积仅约5,583平方英尺，该房产地块超出近30%。在成熟社区中，大幅超出平均的地块往往意味着更少的邻居遮挡、更多的庭院空间或潜在的细分可能（需查 zoning），是社区内稀缺资源。

3. 房龄“较新”在老旧社区中是优势吗？
在平均房龄1938年的Riverview，建于1953年意味着可能采用稍晚的建筑标准，电路、管道等系统老化风险相对较低，但仍需查验具体维护记录。这未必是主要卖点，但降低了部分翻新紧迫性。

4. 为什么同街区平均评估价高达62万，但这套房只有46.6万？
同街区仅5套可比房产，平均值的偏差可能由一两套极高价值房产拉高。该房排名第4（共5套），说明它在街区内属于价值较低的一档，可能源于房屋规模、条件或历史交易情况，凸显其“街区内的价值洼地”属性。

5. 上次交易在2021年，现在卖是否划算？
2021年售价在45-50万加元区间，目前评估价46.6万，显示价值保持平稳。若卖家以接近评估价出售，则三年几乎无增值，对于买家而言可能是一个避开近期过热市场的避险选择，但需对比当前社区涨幅判断是否滞后。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →