Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

434 Seymour Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Robertson

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “robertson” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / robertson / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 31.1%). Second-largest band: $200K–$250K (about 19.7%); top two together about 50.8%. About 61 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/61
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ941 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

417/1730
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121563/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

434 Seymour Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Above Average. Ranked #16 out of 61 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 941 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #417 out of 1,730 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,563 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

250k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/61
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ244.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1174/1730
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161091/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ390.1k

434 Seymour Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Around Average. Ranked #28 out of 61 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 244.8k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #1,174 out of 1,730 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,091 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/61
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/1730
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

434 Seymour Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Above Average. Ranked #12 out of 61 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,400 out of 1,730 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,001 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/61
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ3,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1470/1730
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172687/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

434 Seymour Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Around Average. Ranked #20 out of 61 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,470 out of 1,730 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,687 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 87%

434 Seymour Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

434 Seymour Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 434 Seymour Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 街区内的“年轻”房源：建于1946年，在Seymour街61套可比房屋中，房龄新于80%的房子（排名前20%），是这条街上相对较新的物业，可能意味着更少的维护历史包袱。
  • 面积与价值的错配机会：居住面积（1080平方英尺）在街区和社区层面均高于平均水平（分别超过74%和76%的房屋），但评估价（25万加元）在全市范围内显著低于平均水平（仅超过17%的房屋）。这种“面积不低、估值偏低”的组合，可能隐藏着价值提升的空间。
  • 高性价比的土地：地块面积3001平方英尺，虽在全市和社区层面偏小，但在本街道属于中等偏上（超过67%的邻居）。对于该街道而言，这是一个中等偏上规模的地块，为未来扩建或户外利用提供了基础，且已体现在较低的评估价中。
  • 明确的价格历史锚点：上次交易在2017年2月，售价在20-25万加元之间。当前评估价与之基本持平，在过去几年市场整体上涨的背景下，这个价格显得相对稳定，为买家提供了一个清晰的参考坐标。

适合人群

  • 注重实用性的首购族：房屋在街区和社区层面的面积表现优于估值表现，能以低于全市平均水平的价格，获得高于社区平均的居住空间。
  • 对特定街区有偏好的投资者：看重Seymour街本身相对较新的房屋存量，且愿意接受全市估值偏低的事实，着眼于长期持有或通过装修提升在街区内的相对价值。
  • 对“老街道新房源”感兴趣的买家：喜欢成熟街区氛围，但又希望房屋本身不要太老。这条街的平均建造年份是1935年，此房比街上平均房龄新了11年。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子在街上算老还是算新？
    在Seymour街上，它算比较新的。街上大部分房子建于1935年左右，而这栋建于1946年，房龄新于街上80%的同类房屋。

  2. 它的估值看起来很低，是有什么问题吗？
    它的评估价（25万）在全市范围确实偏低，但在本街道和Robertson社区属于中等水平。这种“全市偏低、本地中等”的估值，更可能反映其所在的整体区域（罗伯逊社区及以西）在全市房价结构中的位置，而非单体房屋的硬伤。结合其高于社区平均的居住面积看，性价比角度存在一定优势。

  3. 地块大小会影响我以后扩建吗？
    在本街道内，它的地块（3001平方英尺）属于中等偏上大小，超过街上三分之二的房子。街道平均地块是3247平方英尺，它与之接近。因此，在遵守相同街道规范的前提下，它具备与多数邻居类似的改造或扩建基础。

  4. 2017年卖过，现在评估价没怎么涨，是不是没升值？
    2017年售价在20-25万之间，目前评估价25万。需要关注的是，这个价格使其在罗伯逊社区内仍处于较低估值区间（超过68%的房屋）。这可能意味着它在本社区内仍有价值发现的潜力，尤其是如果社区整体进行更新改善。

  5. 和旁边房子比，它最大的不同是什么？
    与隔壁462 Seymour Street（同年建，评估价26.9万，面积816平方英尺）相比，这套房子以低约1.9万的评估价，提供了多出264平方英尺（约32%）的居住面积。在建造年份和地段几乎相同的情况下，为每平方英尺支付的价格明显更低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ