Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

821 Cathedral Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

271/499
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,212 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

417/1730
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121563/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

821 Cathedral Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Around Average. Ranked #271 out of 499 (ਟਾਪ 54%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,212 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #417 out of 1,730 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,563 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

302k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/499
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ244k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/1730
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136482/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

821 Cathedral Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Above Average. Ranked #90 out of 499 (ਟਾਪ 18%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 244k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #413 out of 1,730 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/499
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

788/1730
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

821 Cathedral Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Above Average. Ranked #79 out of 499 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #788 out of 1,730 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,704 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/499
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ4,582 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

25/1730
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38134/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

821 Cathedral Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Elite. Ranked #22 out of 499 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,582 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Elite. Ranked #25 out of 1,730 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,134 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

821 Cathedral Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

821 Cathedral Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 821 Cathedral Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地块优势突出:房屋占地6,704平方英尺,在所属街道和罗伯逊社区中均属顶级水平(分别超越94%和99%的同类房屋),提供了远超平均水平的户外空间和改造潜力。
  2. 价值被低估:评估价30.2万加元,显著高于所在街道的平均评估价(24.4万加元),但在全市范围内低于均价。这暗示其在本地块具有稀缺性,但在更广范围内有价格优势,可能存在价值洼地。
  3. 居住面积均衡:1,080平方英尺的室内面积在社区内属于中上水平(超越76%的邻居),但在街道和全市范围内接近平均。这意味着它在好社区内提供了适中的居住空间,没有为面积支付过多溢价。
  4. 房龄相对较新:建于1951年,比所在街道的大多数房屋(平均建于1930年)要新约20年,可能意味着更少的维护问题和相对现代的房屋结构。

适合人群

  • 注重土地和长期价值的买家:大地块是稀缺资源,适合未来计划加建、打造花园或单纯看重土地资产的买家。
  • 寻求社区溢价的务实者:适合愿意为进入罗伯逊这个优质社区(房屋价值排名前24%)而接受室内面积并非最大的买家。
  • 精明的升级型买家:对于想从公寓或更小户型升级,希望获得更大土地和社区环境,同时控制总预算的买家而言,此房是一个均衡的选择。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这块地到底有多大,能做什么?
    地块超过6700平方英尺,几乎是社区平均面积的1.5倍。除了常规庭院,它足够划分出一块独立的休闲区、大型菜园,甚至为未来增建一个后巷屋或大型车库提供了合规的空间可能性,这是绝大多数同社区房屋不具备的。

  2. 评估价高于街道均价,是买贵了吗?
    恰恰相反。评估价更高通常反映了其在街道同类房产中的相对优势(如更大的地块、较新的房龄)。这更像一个信号,表明你为这条街上的“优质资产”付费,而非为整个城市的平均水准付费。其上次售价在30-35万加元区间,与评估价基本吻合。

  3. 1951年的房子,会不会有很多问题?
    相比所在街道平均建于1930年的房屋,它晚了20年。这意味着它可能避免了二战前老房子常见的某些基础问题,如布线、管道材料更为现代。但仍需专业验房,重点关注50年代房屋的典型问题,如含铅油漆或早期铝制布线。

  4. 室内面积在数据上看只是“平均水平”,够住吗?
    1080平方英尺对于核心小家庭或空巢夫妇是足够的。关键吸引力在于,你用接近社区平均水平的室内面积,换来了顶级的地块面积。你买的是土地价值和社区位置,室内空间是“够用且实用”的,而非奢华。

  5. 与周边房子比,它的真正优势是什么?
    它的优势不是单项冠军,而是“稀缺土地+优质社区+合理面积”的独特组合。查看附近对比房源,类似价位的房屋地块普遍小很多,而地块更大的房屋价格又远超于此。它抓住了土地稀缺性这个核心,同时没有牺牲社区的品质和生活的便利性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters