Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

168 Robindale Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,385 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/74
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,426 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/391
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7571/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

168 Robindale Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Elite. Ranked #3 out of 74 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,426 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Elite. Ranked #21 out of 391 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

559k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/74
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ460k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

51/391
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22621/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

168 Robindale Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Above Average. Ranked #11 out of 74 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 460k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #51 out of 391 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,621 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/74
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

71/391
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

168 Robindale Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Above Average. Ranked #7 out of 74 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #71 out of 391 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,863 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/74
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ15,290 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

256/391
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9265/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

168 Robindale Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Below Average. Ranked #60 out of 74 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,290 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #256 out of 391 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,265 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

168 Robindale Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

168 Robindale Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

168 Robindale Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 168 Robindale Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

核心特点:

  • 稀缺大占地: 土地面积超过1万平方英尺,在温尼伯属于前5%的顶级水平,提供了罕见的私密性与改造潜力。
  • 空间优势显著: 居住面积近2400平方英尺,在街道、社区及全市范围内均位列前茅(前3%-5%),内部空间宽敞。
  • 房龄与价值的特殊平衡: 建于1977年,房龄近50年,但其在街道新旧排名中却超越91%的房屋。这表明该房产在同期房屋中保养出色或经过重要更新,实现了“老房龄、新状态”的独特组合。
  • 全维度高排名: 在面积、新旧、评估价等多个关键维度上,其排名(如前5%、前3%)均大幅领先社区及全市平均水平,综合竞争力极强。

吸引力在哪里:

  1. “以地为本”的长期价值: 巨大的土地面积是其最硬核的资产,未来无论是扩建、分割(若法规允许)还是享受宽敞庭院,都具有不可复制的优势。
  2. “表里不一”的惊喜感: 外表是近50年的经典双层住宅,但内部居住面积排名顶尖,且已装修的地下室进一步扩展了实用空间,打破了人们对老房子可能局促的刻板印象。
  3. 穿越周期的稳定性: 评估价在全市排名前10%,证明其市场价值经受住了时间考验。对于寻求资产保值的买家,这种各项指标均稳定领先的房产抗波动能力更强。

适合人群:

  • 多代同堂或成长型家庭: 巨大的土地和宽敞的室内空间,能满足家庭成员对活动区域、隐私和未来扩展的需求。
  • 注重土地资产与长期持有的投资者: 看中土地稀缺性带来的长期资本增值潜力,而非短期租金回报。
  • 对“老房子”有顾虑但追求空间的改善型买家: 此房用数据和排名证明,老房子通过良好维护,完全可以在空间和状态上超越许多较新的房产。

二、五个关键FAQ

  1. 排名中“街道新旧超越91%”意味着什么?
    这并不单纯指房子新。在同一条街上,它比91%的房子都“新或状态更好”。很可能意味着这条街以更老的房屋为主,或者该房屋进行过重大翻新,使其在实际感受和评估上“逆龄”,这是其隐藏的加分项。

  2. 土地面积大,除了院子大还有什么实际好处?
    巨大的土地首先意味着极高的隐私性和噪音缓冲。更重要的是,它代表了“可能性”:未来增建游泳池、大型工具房、花园,甚至为子孙预留加建附属住宅的空间(需符合市政规划)。这是无法后期添加的硬资源。

  3. 评估价全市前10%,但房子快50年了,价值支撑点是什么?
    价值核心在于“土地面积+建筑规模”的双重稀缺组合。在温尼伯,同时拥有超过1万平方英尺土地和近2400平方英尺居住面积的独立屋本身就已筛选掉了绝大部分房源。房龄的影响已被其巨大的空间优势和土地价值稀释。

  4. 已装修的地下室,在这个房子里扮演什么角色?
    对于这样一个居住面积本身已很大的房子,装修好的地下室不是简单的“增加房间”。它更可能作为一个功能完整的独立区域存在,比如专业的家庭影院、隔音健身房、青少年活动区或安静的居家办公室,真正实现生活与娱乐功能的垂直分离。

  5. 这个房子有什么潜在的“挑战”或需要考虑的地方?
    1977年的房屋,即使状态出色,其核心系统(如电路、管道、屋顶)可能已接近或达到需要计划性更新换代的周期。买家应将预算的一部分预留用于这些“看不见但很重要”的维护,以确保其顶级状态得以延续。这不是缺点,而是管理一栋优质老宅的合理预期。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.