Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

557 Cedarcrest Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Rossmere-A

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “rossmere-a” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / rossmere-a / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 35.7%). Second-largest band: $300K–$350K (about 25.0%); top two together about 60.7%. About 112 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,078 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/51
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,076 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1466/3143
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122733/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

557 Cedarcrest Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cedarcrest Drive): Above Average. Ranked #13 out of 51 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,076 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,466 out of 3,143 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,116 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,733 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

357k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/51
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ336.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

738/3143
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ329.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99832/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

557 Cedarcrest Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cedarcrest Drive): Above Average. Ranked #8 out of 51 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 336.9k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Above Average. Ranked #738 out of 3,143 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 329.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/51
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1666/3143
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

557 Cedarcrest Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cedarcrest Drive): Above Average. Ranked #4 out of 51 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,666 out of 3,143 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/51
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,189 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1024/3143
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ5,685 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57968/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

557 Cedarcrest Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cedarcrest Drive): Around Average. Ranked #19 out of 51 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,189 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,024 out of 3,143 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 5,685 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%
9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 48%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

557 Cedarcrest Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

557 Cedarcrest Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 557 Cedarcrest Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地段价值稳固：房屋位于Rossmere-A社区，其居住面积（1,078平方英尺）和地税评估价（35.7万）在所属街道和社区范围内均高于平均水平，显示出其在局部区域的相对优势与稳定性。
  2. 土地资源占优：土地面积（6,047平方英尺）在全市范围内排名前30%，显著高于全市平均水平。这意味着相比市内多数房产，它拥有更宽敞的户外空间，具备更高的改造或增值潜力。
  3. 房龄具有街区代表性：建于1960年，与该街道的平均建造年份完全一致，是街区典型时期的产物。这对于青睐该街区特定时代建筑风格或结构的买家而言，是一个明确的参考点。
  4. 价格历史显示升值：最近一次成交（2022年7月）价格区间（35-40万）相较于2020年9月的成交区间（30-35万）有明显上移，且在各层级排名均有提升，表明其在近期市场中被认可的价值增长趋势。

适合人群

  1. 注重土地潜力的买家：适合那些认为土地面积是核心资产，未来可能考虑扩建、打造花园或利用户外空间的购房者。
  2. 寻求社区稳定性的家庭：房屋各项指标在所属街道和社区表现稳健，适合希望在成熟社区内购置一处条件优于周边平均水平的家庭。
  3. 价值型投资者：该房产历史成交价显示其价值在近年有所攀升，且地税评估价在局部区域排名靠前，对于关注区域相对价值及历史增长趋势的投资者有参考意义。

二、五个深入FAQ

  1. 这个房子在街上的排名很高，是否意味着它没有多少升级空间了？
    不一定。它的高排名主要源于与同街（平均房龄1960年、面积1076平方英尺）的对比。这恰恰说明该房产是这条街的“标准优质品”，而非“特例”。因此，任何合理的现代化升级，都可能使其价值脱颖而出，而不仅仅是保持同步。

  2. 土地面积全市排名前30%，这个优势在实际使用中意味着什么？
    这不仅是更大的院子。在温尼伯，这意味着更高的隐私性、容纳大型树木或娱乐设施的可能性，以及更符合当前市场对户外生活空间的追求。更重要的是，它为未来的潜在开发（如加建阳光房、车库或分割土地——需符合 zoning）提供了物理基础，这是许多小型地块不具备的选项。

  3. 1960年建造的房子，主要的潜在维护焦点可能在哪里？
    这个年代的房屋需要重点关注原始系统的寿命。除了常见的屋顶、窗户，应特别检查铸铁排水管是否已更换为PVC、电路系统是否已升级为现代标准以适配更多电器，以及地基墙体材料（如是否为煤渣砖）及其防水状况。这些是影响居住安全与后续大笔支出的关键。

  4. 两次成交记录排名提升，能完全说明它增值快吗？
    需要谨慎解读。排名提升确实表明其价值增长速度快于比较范围内的平均水平。但这可能部分得益于2020-2022年整个市场的普遍上涨。更关键的洞察是：它在社区（前21%）和全市（前42%）的排名仍显著高于在街道的排名（前22%），说明其价值在更大的范围内得到了更广泛的认可，而不仅仅是街区行情带动。

  5. 地税评估价（35.7万）和最近成交价（35-40万）区间有重叠，我该如何看待这个房子的要价？
    这提供了一个重要的定价锚点。评估价通常滞后于市场，且用于征税。当前评估价已接近上次成交区间下限，这暗示市政评估可能已一定程度上认可了其市场增长。在出价时，这可以作为一个相对坚实的价值底线参考，但最终价格仍需由当前市场供需、房屋具体状况和竞购情况决定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ