Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

468 Linden Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,061 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

143/297
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,064 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

583/1567
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127034/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

468 Linden Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Linden Avenue): Around Average. Ranked #143 out of 297 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,064 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #583 out of 1,567 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,034 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

258k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

262/297
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ309.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1427/1567
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157493/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

468 Linden Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Linden Avenue): Below Average. Ranked #262 out of 297 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 309.5k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Below Average. Ranked #1,427 out of 1,567 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,493 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1915

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

279/297
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1951

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1539/1567
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172442/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

468 Linden Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Linden Avenue): Below Average. Ranked #279 out of 297 (ਟਾਪ 94%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1951.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Below Average. Ranked #1,539 out of 1,567 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,559 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

237/297
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ4,836 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1265/1567
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

126111/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

468 Linden Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Linden Avenue): Below Average. Ranked #237 out of 297 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,836 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Below Average. Ranked #1,265 out of 1,567 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #126,111 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

468 Linden Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

468 Linden Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 468 Linden Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择:该房产评估价(258k)显著低于同街区、社区及全市平均水平,在同类房产中排名靠后(即价格更低),但居住面积(1,061平方英尺)与街区及社区平均水平基本持平。这意味著购房者可以用低于周边市场的价格,获得标准大小的居住空间,性价比突出。
  • 地块尺寸具备潜力:尽管土地面积(4,559平方英尺)略低于街区平均水平,但在全市范围内属于中等水平。为未来的扩建、园艺或户外生活提供了基础空间,且无需支付“大地块”的溢价。
  • 社区相对成熟稳定:所在社区(Rossmere-B)的房屋建造年份普遍集中于1950年代,该房产建于1915年,是社区中“元老级”的存在。这反映了社区发展早、格局稳定,邻里氛围可能更传统和紧密。
  • 明确的价格历史参考:最近一次交易记录在2017年,售价在20-25万加元之间,为当前估值提供了清晰的锚点,降低了价格的不确定性。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家:以明显低于区域均价的评估价,获得一处面积实用的独立屋,是踏入房地产市场的低门槛选择。
  • 注重实用而非翻新的买家:房屋年代久远(1915年),可能不适合追求全新装修或现代开放式布局的买家,但适合能接受房屋原有格局、或计划逐步进行个性化改造的人。
  • 看重社区氛围多于房屋本身的买家:适合那些优先考虑稳定、成熟邻里关系,并且愿意为社区支付溢价(但为房屋本身支付较低价格)的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价低,是有什么隐患吗?
    评估价低主要源于其建造年份(1915年)远早于社区和街区的平均水平。在评估系统中,过于老旧的房龄会显著拉低估值。这不一定代表房屋结构有问题,但意味着买家需要更关注老化部件的检查(如管道、电路、地基),并将可能的维修或更新成本纳入预算。

  2. 1915年的房子,会不会很快就要花大钱维修?
    关键取决于历届屋主的维护情况。房龄本身是风险指标,但维护良好的百年老宅可能比保养差的五十年房况更好。必须聘请专业验房师进行针对性检查,重点关注老房子常见问题,如绝缘材料、铅水管、 knob-and-tube 布线等。这笔验房费是购买此类房产的必要投资。

  3. 土地面积比邻居小,会影响价值吗?
    该地块面积在街区中偏小,但在全市属中等。这实际上可能是一个“隐藏优势”:地税会基于较低的评估价值计算,日常维护(如除草、铲雪)的体力负担和成本也更低。对于不需要大院子、更看重室内空间的买家来说,这反而是更经济高效的选择。

  4. 和旁边房子比,它看起来性价比很高,为什么?
    核心原因是“新旧折价”。对比附近多数建于1950年代的房屋,这栋1915年的房子在市场上会被自动归类为需要更多“关怀”的资产,其价格反映了对房龄和潜在维护成本的折让。您支付的价格,很大程度上是为土地位置和基本居住空间付费,而非为房屋的“新度”付费。

  5. 未来转卖时,这个老房子的缺点会一直存在吗?
    会,但影响程度可以改变。房龄是永久性数据,始终会影响其与更新房屋的可比性。然而,通过有记录的、高质量的翻新和升级(尤其是电路、管道、屋顶等关键系统),可以部分抵消房龄带来的负面印象,并提升其估值基准。购买此类房产,应将其视为一个需要长期、有计划投入的“基础资产”,而非即买即用的成品。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.