獨立屋

63 Diamond Dust Drive

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Sage Creek

解讀：展示「sage creek」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / sage creek / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $550K–$600K，約占 21.0%。第二集中段為 $600K–$650K（約 16.2%）；前兩名合計約 37.1%。同口徑下成交筆數合計約 167 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,495 sqft

同一街道排名

32/35

前91%

平均2,008 sqft

同一區域排名

2038/2224

前92%

平均1,922 sqft

整個全市排名

59926/194458

前31%

平均1,342 sqft

63 Diamond Dust Drive：居住面積分析

街道范围（Diamond Dust Drive）：低于平均. 在共 35 套中排第 32 名（前91%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,008 sqft。
社区范围（Sage Creek）：低于平均. 在共 2,224 套中排第 2,038 名（前92%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,922 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 59,926 名（前31%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

51.1萬

同一街道排名

33/35

前94%

平均59.4萬

同一區域排名

1731/2224

前78%

平均59.7萬

整個全市排名

35046/194458

前18%

平均39萬

63 Diamond Dust Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Diamond Dust Drive）：低于平均. 在共 35 套中排第 33 名（前94%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 59.4萬。
社区范围（Sage Creek）：低于平均. 在共 2,224 套中排第 1,731 名（前78%）。该社区范围内同类房源平均约为 59.7萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 35,046 名（前18%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2017

同一街道排名

8/35

前23%

平均2017

同一區域排名

826/2224

前37%

平均2016

整個全市排名

10427/194458

前5%

平均1966

63 Diamond Dust Drive：建造年份分析

街道范围（Diamond Dust Drive）：高于平均. 在共 35 套中排第 8 名（前23%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2017。
社区范围（Sage Creek）：接近平均. 在共 2,224 套中排第 826 名（前37%）。该社区范围内同类房源平均约为 2016。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 10,427 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,234 sqft

同一街道排名

28/35

前80%

平均5,759 sqft

同一區域排名

1166/2224

前52%

平均5,741 sqft

整個全市排名

95676/194458

前49%

平均6,570 sqft

63 Diamond Dust Drive：土地面積分析

街道范围（Diamond Dust Drive）：低于平均. 在共 35 套中排第 28 名（前80%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,759 sqft。
社区范围（Sage Creek）：接近平均. 在共 2,224 套中排第 1,166 名（前52%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,741 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 95,676 名（前49%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2021年5月成交40–45萬

成交價

同一街道排名

前82%

同一區域排名

前74%

整個全市排名

前24%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前82%	前74%	前24%

2017年8月成交35–40萬

成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前95%

整個全市排名

前36%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前100%	前95%	前36%