23 Pipit Bay

23 Pipit Bay：居住面積分析

• 街道范围（Pipit Bay）： 低于平均. 在共 11 套中排第 10 名（前91%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,623 sqft。
• 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,367 名（前98%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,922 sqft。
• 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 95,273 名（前49%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

23 Pipit Bay：評估總價（地稅）分析

• 街道范围（Pipit Bay）： 低于平均. 在共 11 套中排第 9 名（前82%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 54.4萬。
• 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,256 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 62.8萬。
• 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 35,984 名（前19%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

23 Pipit Bay：建造年份分析

• 街道范围（Pipit Bay）： 高于平均. 在共 11 套中排第 2 名（前18%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2010。
• 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,177 名（前84%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2013。
• 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,783 名（前11%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

23 Pipit Bay：土地面積分析

• 街道范围（Pipit Bay）： 高于平均. 在共 11 套中排第 1 名（前9%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 7,002 sqft。
• 社区范围（South Pointe）： 高于平均. 在共 1,398 套中排第 104 名（前7%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,666 sqft。
• 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 12,295 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。