居住面積
普通1,317 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Orchard Lane)前44%同一区域 (Southdale)後39%整个全市 (溫尼伯)前41%
同一街道 · Orchard Lane
第 7 / 16
前44% · 平均 1,409 sqft
同一区域 · Southdale
第 1,183 / 1,942
後39% · 平均 1,569 sqft
整个全市 · 溫尼伯
第 78,902 / 194,458
前41% · 平均 1,342 sqft
獨立屋
6 Orchard Lane
地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey
地圖
Redder color means more recent sale.
Yellow star means multiple sale records.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
社區成交統計
Southdale
解讀：展示「southdale」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。
資料摘要（Winnipeg / southdale / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 32.7%。第二集中段為 $400K–$450K（約 15.4%）；前兩名合計約 48.1%。同口徑下成交筆數合計約 52 筆（用於校驗樣本量）。
以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看
排名
評估總價（地稅）
優秀45.6萬
50%末位 · 100%
同一街道 (Orchard Lane)前19%同一区域 (Southdale)前44%整个全市 (溫尼伯)前27%
建造年份
優秀1974
50%末位 · 100%
同一街道 (Orchard Lane)前6%同一区域 (Southdale)後47%整个全市 (溫尼伯)前42%
土地面積
優秀6,131 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Orchard Lane)前31%同一区域 (Southdale)後19%整个全市 (溫尼伯)前28%
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
成交記錄
2024年6月 成交45–50萬
成交價
同一街道排名
前20%
同一區域排名
前21%
整個全市排名
前18%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前20% | 前21% | 前18% |
2022年10月 成交45–50萬
成交價
同一街道排名
前10%
同一區域排名
前17%
整個全市排名
前17%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前10% | 前17% | 前17% |
2016年6月 成交30–35萬
成交價
同一街道排名
後1%
同一區域排名
後14%
整個全市排名
後46%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 後1% | 後14% | 後46% |
6 Orchard Lane 成交資料說明
一、資料來源
成交價資料基於政府公開資訊整理而來，當前資料庫規模約為 90,000 筆記錄。 資料經過基礎核驗，整體具備較高參考價值，但不應作為買賣決策的唯一依據。
本系統資料不來源於 MLS 系統，因此不涉及 MLS 版權問題。
二、資料範圍
資料覆蓋時間為
2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中2018年和2025年資料僅包含部分月份。
三、資料展示方式（精度說明）
未登入使用者 顯示為成交價區間（每 $50,000 為一個區間） 不展示具體成交價格
已登入使用者 可查看具體成交價格 可獲得更完整的資料參考
四、當前資料是否適合你？
由於行業協會相關限制，本平台：
不接入 MLS 成交記錄 不展示 MLS 原始資料
但需要說明的是：
當前展示的成交資料來自政府公開記錄 包含部分未透過 MLS 交易的房源
因此在某些情況下
資料覆蓋範圍甚至比 MLS 更廣
如果你的需求是：
市場趨勢判斷 房價區間參考 大致估值
當前資料已足夠使用
如果你的需求是：
精準定價 下 offer 前決策 查看完整歷史記錄
建議獲取更精確資料（見下方）
五、如何獲取更準確的資料？
如果你需要：
某一房屋完整成交歷史 或絕對準確的成交價格
可以透過以下方式獲取：
發送郵件或提交請求
我們作為曼尼托巴持牌房產經紀，將透過人工方式：
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回覆時間：最晚不超過當天晚上
六、隱私與承諾
不會發送廣告或行銷郵件 不會濫用你的郵箱資訊 所有請求僅用於資料查詢服務
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