獨立屋

297 Redwood Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

St. John'S

解讀：展示「st. john's」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / st. john's / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $150K–$200K，約占 30.8%。第二集中段為 $200K–$250K（約 27.1%）；前兩名合計約 57.9%。同口徑下成交筆數合計約 107 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,284 sqft

同一街道排名

80/518

前15%

平均1,005 sqft

同一區域排名

1000/2462

前41%

平均1,261 sqft

整個全市排名

82987/194458

前43%

平均1,342 sqft

297 Redwood Avenue：居住面積分析

街道范围（Redwood Avenue）：高于平均. 在共 518 套中排第 80 名（前15%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,005 sqft。
社区范围（St. John'S）：接近平均. 在共 2,462 套中排第 1,000 名（前41%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,261 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 82,987 名（前43%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

17.2萬

同一街道排名

208/518

前40%

平均17.4萬

同一區域排名

1578/2462

前64%

平均20.1萬

整個全市排名

184791/194458

前95%

平均39萬

297 Redwood Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Redwood Avenue）：接近平均. 在共 518 套中排第 208 名（前40%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 17.4萬。
社区范围（St. John'S）：接近平均. 在共 2,462 套中排第 1,578 名（前64%）。该社区范围内同类房源平均约为 20.1萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 184,791 名（前95%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1896

同一街道排名

512/518

前99%

平均1934

同一區域排名

2427/2462

前99%

平均1923

整個全市排名

193747/194458

前100%

平均1966

297 Redwood Avenue：建造年份分析

街道范围（Redwood Avenue）：低于平均. 在共 518 套中排第 512 名（前99%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1934。
社区范围（St. John'S）：低于平均. 在共 2,462 套中排第 2,427 名（前99%）。该社区范围内同类房源平均约为 1923。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,747 名（前100%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,014 sqft

同一街道排名

339/518

前65%

平均3,449 sqft

同一區域排名

1767/2462

前72%

平均3,821 sqft

整個全市排名

170842/194458

前88%

平均6,570 sqft

297 Redwood Avenue：土地面積分析

街道范围（Redwood Avenue）：接近平均. 在共 518 套中排第 339 名（前65%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,449 sqft。
社区范围（St. John'S）：低于平均. 在共 2,462 套中排第 1,767 名（前72%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,821 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 170,842 名（前88%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年2月成交20–25萬

成交價

同一街道排名

前25%

同一區域排名

前40%

整個全市排名

前88%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前25%	前40%	前88%

2020年10月成交10–15萬

成交價

同一街道排名

前87%

同一區域排名

前95%

整個全市排名

前99%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前87%	前95%	前99%