獨立屋

42 Jean-Baptiste Lavoie Place

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Cabover

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Stock Yards

解讀：展示「stock yards」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / stock yards / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 50.0%。第二集中段為 $550K–$600K（約 50.0%）；前兩名合計約 100.0%。同口徑下成交筆數合計約 2 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,486 sqft

同一街道排名

4/13

前31%

平均1,451 sqft

同一區域排名

60/173

前35%

平均1,352 sqft

整個全市排名

61040/194458

前31%

平均1,342 sqft

42 Jean-Baptiste Lavoie Place：居住面積分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：接近平均. 在共 13 套中排第 4 名（前31%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,451 sqft。
社区范围（Stock Yards）：接近平均. 在共 173 套中排第 60 名（前35%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,352 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 61,040 名（前31%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

42.6萬

同一街道排名

11/13

前85%

平均45.8萬

同一區域排名

122/173

前71%

平均43.9萬

整個全市排名

63603/194458

前33%

平均39萬

42 Jean-Baptiste Lavoie Place：評估總價（地稅）分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：低于平均. 在共 13 套中排第 11 名（前85%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 45.8萬。
社区范围（Stock Yards）：低于平均. 在共 173 套中排第 122 名（前71%）。该社区范围内同类房源平均约为 43.9萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 63,603 名（前33%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2004

同一街道排名

1/13

前8%

平均2003

同一區域排名

101/173

前58%

平均2003

整個全市排名

29801/194458

前15%

平均1966

42 Jean-Baptiste Lavoie Place：建造年份分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：高于平均. 在共 13 套中排第 1 名（前8%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2003。
社区范围（Stock Yards）：接近平均. 在共 173 套中排第 101 名（前58%）。该社区范围内同类房源平均约为 2003。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 29,801 名（前15%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,667 sqft

同一街道排名

13/13

前100%

平均6,169 sqft

同一區域排名

127/173

前73%

平均5,917 sqft

整個全市排名

122487/194458

前63%

平均6,570 sqft

42 Jean-Baptiste Lavoie Place：土地面積分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：低于平均. 在共 13 套中排第 13 名（前100%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,169 sqft。
社区范围（Stock Yards）：低于平均. 在共 173 套中排第 127 名（前73%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,917 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 122,487 名（前63%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

42 Jean-Baptiste Lavoie Place暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。