獨立屋

455 Swailes Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Bi-Level

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Templeton-Sinclair

解讀：展示「templeton-sinclair」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / templeton-sinclair / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 22.2%。第二集中段為 $250K–$300K（約 20.4%）；前兩名合計約 42.6%。同口徑下成交筆數合計約 54 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,185 sqft

同一街道排名

95/115

前83%

平均1,459 sqft

同一區域排名

1022/1505

前68%

平均1,521 sqft

整個全市排名

100755/194458

前52%

平均1,342 sqft

455 Swailes Avenue：居住面積分析

街道范围（Swailes Avenue）：低于平均. 在共 115 套中排第 95 名（前83%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,459 sqft。
社区范围（Templeton-Sinclair）：接近平均. 在共 1,505 套中排第 1,022 名（前68%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,521 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 100,755 名（前52%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

47.7萬

同一街道排名

53/115

前46%

平均46.4萬

同一區域排名

384/1505

前26%

平均41.2萬

整個全市排名

45953/194458

前24%

平均39萬

455 Swailes Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Swailes Avenue）：接近平均. 在共 115 套中排第 53 名（前46%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 46.4萬。
社区范围（Templeton-Sinclair）：高于平均. 在共 1,505 套中排第 384 名（前26%）。该社区范围内同类房源平均约为 41.2萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 45,953 名（前24%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2011

同一街道排名

1/115

前1%

平均2001

同一區域排名

12/1505

前1%

平均1987

整個全市排名

19964/194458

前10%

平均1966

455 Swailes Avenue：建造年份分析

街道范围（Swailes Avenue）：极优. 在共 115 套中排第 1 名（前1%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2001。
社区范围（Templeton-Sinclair）：极优. 在共 1,505 套中排第 12 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 1987。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 19,964 名（前10%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,049 sqft

同一街道排名

4/115

前3%

平均5,681 sqft

同一區域排名

202/1505

前13%

平均5,723 sqft

整個全市排名

21607/194458

前11%

平均6,570 sqft

455 Swailes Avenue：土地面積分析

街道范围（Swailes Avenue）：极优. 在共 115 套中排第 4 名（前3%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,681 sqft。
社区范围（Templeton-Sinclair）：高于平均. 在共 1,505 套中排第 202 名（前13%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,723 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,607 名（前11%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年9月成交45–50萬

成交價

同一街道排名

前30%

同一區域排名

前16%

整個全市排名

前17%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前30%	前16%	前17%