Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

641 Beecher Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,082 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/131
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,401 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1227/1505
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,521 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121296/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,342 sqft

641 Beecher Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beecher Avenue): Below Average. Ranked #107 out of 131 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,401 sqft.
  • Neighborhood Level (Templeton-Sinclair): Below Average. Ranked #1,227 out of 1,505 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,521 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

422k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/131
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ403.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

769/1505
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ411.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65035/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ390.1k

641 Beecher Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beecher Avenue): Around Average. Ranked #52 out of 131 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 403.3k.
  • Neighborhood Level (Templeton-Sinclair): Around Average. Ranked #769 out of 1,505 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 411.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,035 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/131
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

125/1505
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1987

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

641 Beecher Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beecher Avenue): Elite. Ranked #5 out of 131 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Templeton-Sinclair): Above Average. Ranked #125 out of 1,505 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1987.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,677 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/131
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,101 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1012/1505
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ5,723 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122267/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

641 Beecher Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beecher Avenue): Around Average. Ranked #85 out of 131 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,101 sqft.
  • Neighborhood Level (Templeton-Sinclair): Around Average. Ranked #1,012 out of 1,505 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 5,723 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,267 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

641 Beecher Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

641 Beecher Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

641 Beecher Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 641 Beecher Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄优势显著：建于2007年，在同一条街（Beecher Avenue）上属于顶尖4%的“精英”级别，远比周边房屋（平均建于1984年）新近，意味着更少的维护问题和更现代的房屋结构。
  • 性价比与稳定性：评估价42.2万，在街区、社区和全市范围内均处于“平均水平”或略高，价格稳健，没有明显溢价。与周边类似房龄的房屋相比（如参考房源中2008-2009年建、评估价39.2万-51.2万），该房产处于合理区间。
  • 占地适中，位置便利：土地面积4,677平方英尺，在街区与社区中接近平均水平，地块规整。位于Templeton-Sinclair社区，周边房屋密集，生活便利性较高。
  • 居住面积紧凑：1,082平方英尺的居住面积在街区和社区中偏小（仅超过约82%的同类房屋），但全市范围内接近平均水平。适合追求实用、无需大空间的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价在社区中处于中游，且房龄新，可降低初期维修投入。
  • 注重“现代感”与“低维护”的买家：房龄在整条街排名前5，对于希望入住较新房屋、不愿处理老房子常见问题的购房者极具吸引力。
  • 务实型投资者：评估价稳定，租金收益可能较好（因社区成熟），且较新的房龄能吸引租客。
  • 不需要大空间的单身人士或小家庭：居住面积适中，布局可能较为紧凑，适合小规模家庭。
  • 看重数据对比的理性买家：该房源提供了详尽的街区、社区、全市三级数据对比，适合喜欢用数据做决策的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子看起来面积偏小，是不是个硬伤？
面积小是相对而言。在Beecher街上它确实偏小，但若放到全市范围看，它接近平均水平。这意味着它可能更符合当下简约生活的趋势，取暖和维护成本也相对较低。对于不需要多余房间的人来说，小面积反而意味着更少的浪费和更高效的布局。

2. 评估价42.2万，在这个地段算贵吗？
从数据看，这个价格在街区和社区都处于几乎正中间的水平，没有明显偏高或偏低。它不像一些老房子（如1970年代建）那样低价，也不像某些特别大或特别新的房子那样高价。这是一个“不犯错”的价格，反映了房屋较新但面积不大的平衡状态。

3. 2007年建的房子，有什么别人没提到的优势？
房龄是它最大的隐藏资产。在同一条街上，它比95%的房子都新。这意味着它很可能采用了更近期的建筑规范、材料和技术，比如电线、管道和保温材料可能更现代，潜在问题（如石棉、老式铝线）的风险远低于周边老房子。

4. 土地面积比街上平均水平小，会影响什么？
地块较小（4,677平方英尺 vs 街平均6,101平方英尺）意味着庭院空间可能有限，但同时也代表户外维护（除草、打理）的时间和经济成本更低。对于不热衷园艺、更注重室内居住体验的人来说，这可能是一个优点而非缺点。

5. 这个房子没有销售历史记录，是不是有问题？
不一定。该系统数据不直接来自MLS，许多房源可能没有公开的近期销售记录。这可能是因为房屋长期自住、或上次交易时间较早（系统主要覆盖2016年后数据）。没有频繁转手反而可能说明社区稳定性好，并非负面信号。如需确切历史，可通过页面提供的渠道申请人工查询。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.