獨立屋

4 Dowhan Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Valley Gardens

解讀：展示「valley gardens」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / valley gardens / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $350K–$400K，約占 28.2%。第二集中段為 $400K–$450K（約 23.9%）；前兩名合計約 52.1%。同口徑下成交筆數合計約 71 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,320 sqft

同一街道排名

26/33

前79%

平均1,496 sqft

同一區域排名

280/2004

前14%

平均1,117 sqft

整個全市排名

78228/194458

前40%

平均1,342 sqft

4 Dowhan Crescent：居住面積分析

街道范围（Dowhan Crescent）：低于平均. 在共 33 套中排第 26 名（前79%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,496 sqft。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 280 名（前14%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,117 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,228 名（前40%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

42.6萬

同一街道排名

20/33

前61%

平均43.9萬

同一區域排名

111/2004

前6%

平均32.6萬

整個全市排名

63603/194458

前33%

平均39萬

4 Dowhan Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Dowhan Crescent）：接近平均. 在共 33 套中排第 20 名（前61%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 43.9萬。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 111 名（前6%）。该社区范围内同类房源平均约为 32.6萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 63,603 名（前33%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1992

同一街道排名

3/33

前9%

平均1990

同一區域排名

32/2004

前2%

平均1976

整個全市排名

41008/194458

前21%

平均1966

4 Dowhan Crescent：建造年份分析

街道范围（Dowhan Crescent）：高于平均. 在共 33 套中排第 3 名（前9%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1990。
社区范围（Valley Gardens）：极优. 在共 2,004 套中排第 32 名（前2%）。该社区范围内同类房源平均约为 1976。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 41,008 名（前21%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,146 sqft

同一街道排名

3/33

前9%

平均6,312 sqft

同一區域排名

82/2004

前4%

平均5,293 sqft

整個全市排名

20799/194458

前11%

平均6,570 sqft

4 Dowhan Crescent：土地面積分析

街道范围（Dowhan Crescent）：高于平均. 在共 33 套中排第 3 名（前9%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,312 sqft。
社区范围（Valley Gardens）：极优. 在共 2,004 套中排第 82 名（前4%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,293 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,799 名（前11%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

4 Dowhan Crescent暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。