獨立屋

43 Bayne Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Valley Gardens

解讀：展示「valley gardens」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / valley gardens / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $350K–$400K，約占 28.2%。第二集中段為 $400K–$450K（約 23.9%）；前兩名合計約 52.1%。同口徑下成交筆數合計約 71 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,343 sqft

同一街道排名

5/18

前28%

平均1,278 sqft

同一區域排名

249/2004

前12%

平均1,117 sqft

整個全市排名

75832/194458

前39%

平均1,342 sqft

43 Bayne Crescent：居住面積分析

街道范围（Bayne Crescent）：高于平均. 在共 18 套中排第 5 名（前28%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,278 sqft。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 249 名（前12%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,117 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,832 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

38.4萬

同一街道排名

9/18

前50%

平均38萬

同一區域排名

324/2004

前16%

平均32.6萬

整個全市排名

83066/194458

前43%

平均39萬

43 Bayne Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Bayne Crescent）：接近平均. 在共 18 套中排第 9 名（前50%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 38萬。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 324 名（前16%）。该社区范围内同类房源平均约为 32.6萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 83,066 名（前43%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1976

同一街道排名

7/18

前39%

平均1977

同一區域排名

529/2004

前26%

平均1976

整個全市排名

75164/194458

前39%

平均1966

43 Bayne Crescent：建造年份分析

街道范围（Bayne Crescent）：接近平均. 在共 18 套中排第 7 名（前39%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1977。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 529 名（前26%）。该社区范围内同类房源平均约为 1976。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,164 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,284 sqft

同一街道排名

4/18

前22%

平均6,017 sqft

同一區域排名

358/2004

前18%

平均5,293 sqft

整個全市排名

49921/194458

前26%

平均6,570 sqft

43 Bayne Crescent：土地面積分析

街道范围（Bayne Crescent）：高于平均. 在共 18 套中排第 4 名（前22%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,017 sqft。
社区范围（Valley Gardens）：高于平均. 在共 2,004 套中排第 358 名（前18%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,293 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,921 名（前26%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

43 Bayne Crescent暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。