Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

62 Ascot Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,023 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/32
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,169 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1289/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139298/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

62 Ascot Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ascot Bay): Below Average. Ranked #26 out of 32 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,169 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,289 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,298 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

384k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/32
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ388.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1149/1480
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83066/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ390.1k

62 Ascot Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ascot Bay): Around Average. Ranked #16 out of 32 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 388.2k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,149 out of 1,480 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/32
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1347/1480
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

62 Ascot Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ascot Bay): Below Average. Ranked #23 out of 32 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,347 out of 1,480 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,667 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/32
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ7,854 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

295/1480
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17868/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

62 Ascot Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ascot Bay): Above Average. Ranked #3 out of 32 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,854 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #295 out of 1,480 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,868 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

62 Ascot Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

62 Ascot Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

62 Ascot Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 62 Ascot Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 土地资源稀缺性高：占地8,667平方英尺，面积在所属街道、社区及整个温尼伯均排名前10%-20%，属于“大地块”房产，具有稀缺性和长期持有价值。
  2. 居住性价比与翻新潜力：房屋建于1968年，居住面积1,023平方英尺，属于经典的单层平房结构。其评估价在同区域中具有竞争力，结合已装修的地下室，为买家提供了“以地价购得房屋”的高性价比选择，并留有根据喜好进行现代化升级或扩建的充足空间。
  3. 社区成熟度与隐私性：位于Elmhurst社区，地块大意味着房屋间距相对宽松，隐私性优于新建社区。成熟的社区环境通常配套稳定，邻里关系稳固。

适合人群：

  1. 看重土地资产的长期投资者：大地块是核心资产，未来土地再利用或分割的潜力（需符合市政规划）可能带来超额收益。
  2. 追求空间与隐私的家庭：需要较大户外活动空间（如庭院、花园）的家庭，或希望避开高密度居住环境的购房者。
  3. DIY爱好者或翻新项目寻求者：房屋本身状况为进行个性化装修、改造或未来加建提供了理想的“画布”，适合不排斥工程、希望亲手打造理想居所的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 排名数据看起来很厉害，但房子本身并不新也不大，这些排名的实际意义是什么？
    这些排名揭示的核心价值是 “资产构成” 。该房产的价值重心明显偏向于 土地，而非建筑物。它在面积和总价上的高排名，说明你支付的钱主要换来了稀缺的土地资源，房子本身可以看作是“附属品”。这是一种更保值、抗通胀的资产组合方式。

  2. 房子有58年房龄了，会不会有很多隐患？
    房龄是双刃剑。隐患确实可能存在（如部分老式管线、绝缘材料），需要专业验房确认。但另一方面，1960-70年代的房屋通常建筑结构扎实，用料实在，且经过多年沉降，结构已非常稳定。关键是要区分“可更新的部件”与“稳固的主体结构”。

  3. 已装修的地下室，是加分项还是需要注意的地方？
    需要 谨慎评估。已装修地下室增加了可使用面积，但务必查明装修是否申请了许可，施工质量如何，以及是否妥善处理了防水防潮问题。非专业的装修可能掩盖地基渗水、裂缝等根本问题，验房时应特别关注。

  4. 这个房子看起来各项排名波动很大，这说明了什么？
    这恰恰精准描绘了该房产的 “错配”特征：它在“土地大小”和“总价”上得分很高（前50%以内），但在“房龄新旧”和“居住面积”上排名靠后。这明确告诉你：你买的是 一块在好区位的大地，附带一个老式、紧凑的住宅。适合看重前者、能接受后者的买家。

  5. 适合作为投资房出租吗？
    从现金流角度看可能 不占优。高昂的地价会推高持有成本（如地税），而有限的居住面积（1023尺）和较老的设施可能限制租金收入上限。它更适合作为 “资产增值型”长期持有 或 自住，而非追求高租金回报的投资。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters