Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

359 Elmhurst Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,016 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

170/242
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

655/848
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140386/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

359 Elmhurst Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Around Average. Ranked #170 out of 242 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #655 out of 848 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/242
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ393.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

678/848
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

359 Elmhurst Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #188 out of 242 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #678 out of 848 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1940

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

223/242
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

811/848
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157112/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1966

359 Elmhurst Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #223 out of 242 (ਟਾਪ 92%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #811 out of 848 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,112 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,316 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/242
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ9,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

534/848
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48774/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ6,570 sqft

359 Elmhurst Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #188 out of 242 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #534 out of 848 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,774 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 57%

359 Elmhurst Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

359 Elmhurst Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 359 Elmhurst Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1940年的单层平房，拥有86年历史，具备经典老宅的独特韵味与潜在改造空间。
  • 土地面积达6,316平方英尺，远超同社区多数房屋，提供宽敞的户外利用潜力。
  • 已装修的地下室和连体车库，增加了实用性与储物空间。
  • 在温尼伯范围内，其土地面积排名前25%，显示出明显的占地优势。

吸引力

  • 高性价比地块：评估价33万，但土地面积在温尼伯属前列，相当于以普通房价获得了稀缺的大地块资源，具备长期持有或重建价值。
  • 区位与隐私平衡：位于成熟的Varsity View社区，生活便利，同时因占地较大，相比周边新房拥有更多绿化和隐私空间。
  • 数据层面的“反差竞争力”：房屋在社区内排名中等偏下（如新旧程度仅超越4%房屋），但土地面积排名靠前，形成“地块价值高于房屋本身”的独特情况，适合看重土地增值的买家。

适合人群

  • 地块投资者或重建规划者：看重土地价值，有意未来翻建、加建或长期持有等待土地升值。
  • 首购族或预算有限家庭：能以较低总价获得核心社区的大地块，通过逐步装修提升居住品质。
  • 注重户外生活的居住者：需要花园、草坪或户外活动空间的家庭，6,316平方英尺土地提供充足可能性。

二、五个深入FAQ

1. 房子建于1940年，是否意味着隐藏维修成本很高？
不一定。1940年代的房屋通常结构扎实，但关键看核心系统（如电路、水管、屋顶）是否已更新。本房屋地下室已装修，暗示过去可能有部分升级，建议专项检查这些系统而非仅关注房龄。

2. 土地面积大，但为什么评估价并不高？
评估价往往反映“当前房屋状态+土地”的综合价值。本屋房屋部分较老（新旧排名后4%），压制了总评估价，但这恰恰凸显了土地的溢价空间——相当于用较多钱买地、较少钱买房，对看重土地者实为机会。

3. 社区排名中等，是否代表居住体验一般？
排名基于量化数据（如面积、房龄），不直接反映居住体验。Varsity View是成熟社区，生活便利性、学区氛围等软性优势可能远超排名所示，适合更看重日常便利而非数据对比的买家。

4. 连体车库在老旧房屋中是优势还是负担？
优势大于负担。老社区新房普遍缺乏车库，本屋连体车库不仅提供停车保护，更可能延伸为储物或工作间，缓解老房屋储物不足的痛点。需检查车库结构是否老化，但功能价值显著。

5. 2022年成交价31.5万，现在评估33万，升值空间如何？
两年评估价增长有限，但需注意：2022年成交时可能已包含土地溢价。若同期社区土地价值上涨，本屋大地块属性可能带来更高抗跌性或滞后升值潜力，重点比较近年类似地块交易而非仅看评估价变化。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.