Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

410 Laxdal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,466 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/183
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

321/848
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63108/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

410 Laxdal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Above Average. Ranked #32 out of 183 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #321 out of 848 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,108 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

414k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/183
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ387.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

401/848
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68207/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

410 Laxdal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Above Average. Ranked #46 out of 183 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 387.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #401 out of 848 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,207 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

139/183
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

618/848
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

410 Laxdal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Below Average. Ranked #139 out of 183 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #618 out of 848 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,198 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/183
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ9,190 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

410/848
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29937/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

410 Laxdal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #101 out of 183 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,190 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #410 out of 848 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,937 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

410 Laxdal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

410 Laxdal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 410 Laxdal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与土地价值：位于温尼伯Varsity View社区，土地面积达7,198平方英尺，远超同社区平均水平，在全温尼伯土地规模排名前15%，具备稀缺性和长期增值潜力。
  • 居住空间高效：虽为1961年建的单层平房，但1,466平方英尺的居住面积超越温尼伯70%的房屋，空间利用率高；已装修的地下室进一步扩展了实际使用空间。
  • 性价比与投资属性：评估总价41.4万高于温尼伯68%的房屋，但相比当前市场估值，2016年成交价35.3万显示历史增值趋势。连体车库和成熟社区配套平衡了功能性需求。
  • 社区与区位优势：属于大学区辐射范围，毗邻主干道，交通便利；社区安全性和教育资源具有传统吸引力，适合注重区位稳定性的买家。

适合人群

  • 长期投资者：土地面积大、价值排名靠前，适合持有等待土地增值或未来重建开发。
  • 实用主义家庭：单层结构适合中老年或无障碍需求家庭，装修过的地下室可满足多代居住或灵活功能空间需求。
  • 预算有限的升级买家：相比全新房屋，能以更低成本获得核心区位和较大土地，兼顾自住与资产保值。
  • 首次置业者：社区排名中上，价格低于温尼伯高端市场，但居住面积和土地规模提供“入门级价格、升级级体验”的折中选择。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积大，但房子建于1961年，是否值得买？
值得。温尼伯核心社区的大地块日益稀缺，土地价值占比已超过房屋本身。老房子结构稳固，且已装修地下室，实际使用面积远超数据体现。未来可考虑翻新或重建，土地才是核心资产。

2. 评估价41.4万，但2016年成交价仅35.3万，增值是否乏力？
相反，这显示稳健增值。2016年至今温尼伯平均涨幅约30%，该房评估价增幅符合趋势。且其土地排名前15%，增值潜力主要依托地块稀缺性，而非房龄。

3. 为什么居住面积排名靠前，但社区排名只超过52%的房屋？
社区排名综合多项数据（如房龄、价格等）。该房房龄较老（超过社区75%的房屋），拉低了综合排名。但居住面积和土地大小突出，说明它属于“地块优势型”物业，而非“豪华装修型”。

4. 无游泳池、单层老房，吸引力在哪里？
吸引力在于“减法”。游泳池维护成本高，在温尼伯实用价值有限；单层结构节省能源，适合老龄化或无障碍设计改造。它吸引的是理性买家，不为华而不实的设施付费。

5. 同街道排名中，土地面积前15%，但房龄排名后76%，是否矛盾？
不矛盾。这恰恰说明街道正处于过渡期：老房子占据大地块，未来可能逐步翻建或重建。购买此类房产相当于提前锁定“土地资源”，而非单纯购买现有住房。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.