Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1284 Alexander Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

864 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

410/608
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

981/1736
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ936 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167924/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

1284 Alexander Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #410 out of 608 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #981 out of 1,736 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 936 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

212k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

152/608
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ184.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/1736
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ184.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175062/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

1284 Alexander Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #152 out of 608 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.3k.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #426 out of 1,736 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 184.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,062 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1902

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

556/608
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1708/1736
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193054/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

1284 Alexander Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Below Average. Ranked #556 out of 608 (ਟਾਪ 91%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Weston): Below Average. Ranked #1,708 out of 1,736 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,054 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,124 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

198/608
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ2,977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

757/1736
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ3,269 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167170/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

1284 Alexander Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #198 out of 608 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,977 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #757 out of 1,736 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 3,269 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,170 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

1284 Alexander Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1284 Alexander Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1284 Alexander Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1902年，拥有124年历史，是温尼伯市龄最长的1%房屋之一，极具历史感。
  • 土地面积达3,124平方英尺，在街道与社区中排名靠前，地块相对宽敞。
  • 生活面积为864平方英尺，单层平房结构，地下室已完成翻新。
  • 评估价值为21.20k，在街道与社区中处于前25%的高价值区间。
  • 2020年10月以21.60k售出，价格稳定，略高于当前评估价。

吸引力

  • 历史价值稀缺性：房龄在温尼伯排名前1%，适合喜爱老房子、注重历史底蕴的买家。
  • 高性价比地块：土地面积在街道排名前33%，提供了较高的扩建或绿化潜力，而价格处于入门级。
  • 稳定的资产价值：评估价与近期售价均处于社区前列，显示其抗跌性与投资安全性。
  • 翻新基础已具备：地下室已翻新，降低了后续改造的初始投入。

适合人群

  • 历史建筑爱好者：钟情于1900年代初期的老房子，愿意维护并融入其独特风格。
  • 首购族或预算有限投资者：以较低总价获得较大地块，兼顾自住与长期资产增值。
  • 翻新改造爱好者：可在已翻新地下室基础上，继续优化主体结构，打造个性化空间。
  • 社区长期居住者：Weston社区生活成本较低，适合寻求稳定、安静环境的家庭或个人。

二、五个深入FAQ

1. 房龄124年是否意味着高昂的维护成本？
不一定。该房屋的评估价值在社区中排名前25%，且近期售价高于评估价，说明其维护状态可能优于同龄房屋。重点应检查屋顶、地基及水电系统是否已更新，老房子若核心结构稳固，其维护成本可能低于预期。

2. 土地面积大，但生活面积仅864平方英尺，如何利用？
较大的地块提供了稀缺的“空间溢价”。可考虑加建阳光房、车库或园艺空间，甚至未来申请增建第二层。在Weston社区，土地扩张潜力比室内面积更稀缺，适合注重户外空间或长期改造的买家。

3. 评估价值仅为21.20k，是否反映真实市场价？
评估价通常用于地税计算，可能低于市场价。该房2020年售价比当前评估价略高，且在同街区排名前24%，说明市场认可度较高。在温尼伯，老社区的历史房屋常有“情感溢价”，实际交易价可能高于评估价。

4. 与周边房屋相比，它的竞争优势是什么？
相比同街更新但面积更小的房屋（如1292 Alexander Avenue，1912年建，评估价14.80k），该房土地面积多出近一倍，地块价值突出。相比评估价更高的房屋（如1120 Alexander Avenue，评估价37.30k），它提供了更低门槛的历史房屋体验。

5. 为什么地下室翻新了，但生活面积没有增加？
翻新地下室通常是为了改善功能性（如储物、洗衣间或工作室），而非增加法定居住面积。这暗示原屋主可能注重实用性与基础设施更新，而非盲目扩建，对于希望“拎包入住”或减少初期改造投入的买家是个优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters