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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

450 Rouge Road

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,099 sqft

同一街道排名

99/125
前79%
平均1,263 sqft

同一區域排名

2069/2523
前82%
平均1,372 sqft

整個全市排名

117799/194458
前61%
平均1,342 sqft

450 Rouge Road：居住面積分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 低于平均. 在共 125 套中排第 99 名（前79%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,263 sqft。
  • 社区范围（Westwood）： 低于平均. 在共 2,523 套中排第 2,069 名（前82%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,372 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 117,799 名（前61%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

33.7萬

同一街道排名

80/125
前64%
平均35.2萬

同一區域排名

2032/2523
前81%
平均39.2萬

整個全市排名

113671/194458
前58%
平均39萬

450 Rouge Road：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 接近平均. 在共 125 套中排第 80 名（前64%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 35.2萬。
  • 社区范围（Westwood）： 低于平均. 在共 2,523 套中排第 2,032 名（前81%）。 该社区范围内同类房源平均约为 39.2萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 113,671 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1964

同一街道排名

78/125
前62%
平均1966

同一區域排名

1471/2523
前58%
平均1966

整個全市排名

105036/194458
前54%
平均1966

450 Rouge Road：建造年份分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 接近平均. 在共 125 套中排第 78 名（前62%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
  • 社区范围（Westwood）： 接近平均. 在共 2,523 套中排第 1,471 名（前58%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1966。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 105,036 名（前54%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,200 sqft

同一街道排名

98/125
前78%
平均5,481 sqft

同一區域排名

2115/2523
前84%
平均6,491 sqft

整個全市排名

96663/194458
前50%
平均6,570 sqft

450 Rouge Road：土地面積分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 低于平均. 在共 125 套中排第 98 名（前78%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,481 sqft。
  • 社区范围（Westwood）： 低于平均. 在共 2,523 套中排第 2,115 名（前84%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,491 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 96,663 名（前50%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2019年6月 成交25–30萬
成交價

同一街道排名

前75%

同一區域排名

前86%

整個全市排名

前66%

450 Rouge Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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