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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

45 Almond Bay

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

775 sqft

同一街道排名

30/37
前81%
平均908 sqft

同一區域排名

3243/3307
前98%
平均1,091 sqft

整個全市排名

179690/194458
前92%
平均1,342 sqft

45 Almond Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Almond Bay）： 低于平均. 在共 37 套中排第 30 名（前81%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 908 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 低于平均. 在共 3,307 套中排第 3,243 名（前98%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,091 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 179,690 名（前92%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

29.6萬

同一街道排名

36/37
前97%
平均33.1萬

同一區域排名

3090/3307
前93%
平均35.4萬

整個全市排名

139773/194458
前72%
平均39萬

45 Almond Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Almond Bay）： 低于平均. 在共 37 套中排第 36 名（前97%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 33.1萬。
  • 社区范围（Windsor Park）： 低于平均. 在共 3,307 套中排第 3,090 名（前93%）。 该社区范围内同类房源平均约为 35.4萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,773 名（前72%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1958

同一街道排名

1/37
前3%
平均1958

同一區域排名

2101/3307
前64%
平均1961

整個全市排名

119300/194458
前61%
平均1966

45 Almond Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Almond Bay）： 极优. 在共 37 套中排第 1 名（前3%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1958。
  • 社区范围（Windsor Park）： 接近平均. 在共 3,307 套中排第 2,101 名（前64%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1961。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 119,300 名（前61%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,999 sqft

同一街道排名

23/37
前62%
平均5,571 sqft

同一區域排名

3005/3307
前91%
平均6,030 sqft

整個全市排名

106827/194458
前55%
平均6,570 sqft

45 Almond Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Almond Bay）： 接近平均. 在共 37 套中排第 23 名（前62%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,571 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 低于平均. 在共 3,307 套中排第 3,005 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,030 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 106,827 名（前55%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2017年4月 成交20–25萬
成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前97%

整個全市排名

前84%

45 Almond Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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