Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Selwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,262 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/14
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,244 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

838/1485
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

86424/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Selwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Selwood Avenue): Around Average. Ranked #6 out of 14 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,244 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #838 out of 1,485 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #86,424 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

362k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/14
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ384.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1215/1485
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

96445/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ390.1k

15 Selwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Selwood Avenue): Below Average. Ranked #11 out of 14 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 384.6k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,215 out of 1,485 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #96,445 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/14
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

740/1485
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

15 Selwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Selwood Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 14 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #740 out of 1,485 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/14
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ5,999 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1190/1485
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61607/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Selwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Selwood Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 14 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,999 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,190 out of 1,485 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

15 Selwood Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

15 Selwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Selwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Selwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 高性价比土地资源：房屋占地近6000平方英尺，在同街道土地面积排名中超越93%的房屋，土地资源稀缺性突出，具备长期持有或未来开发潜力。
  • “老房新生”改造基础：建于1976年，房龄50年，但地下室已装修，居住面积1262平方英尺。房屋在同街道房龄排名中仍超越93%的房屋，说明该街区以老房为主，此房具备通过翻新提升价值的明确空间。
  • 街区成熟度与隐私性：无车库和游泳池，但土地面积大，且为平层结构（ONE STOREY），生活动线简洁。在街道评估价排名中仅超越21%的房屋（即价格偏低），形成了“高土地价值、低房屋估值”的错配，对注重土地资产和私密院落的买家有特殊吸引力。

适合人群：

  • 长期投资者：看重土地资产，愿意通过渐进式翻新提升房屋价值，并受益于成熟社区的土地稀缺性。
  • 预算有限的家庭：希望以较低总价获得大面积土地，并能接受逐步改造老房的首次购房者。
  • 中老年或行动不便者：平层结构无需爬楼，已装修的地下室可灵活改造为生活空间，适合追求单层便利生活的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积排名远高于房屋评估价排名？
这通常意味着该房屋的土地价值未被当前建筑完全体现。房屋可能较为老旧或装修普通，但土地本身在街区中属于大面积稀缺资源。这为买家提供了“买地送房”的机会，未来通过翻建或升级房屋，有望实现资产大幅增值。

2. 无车库在这个街区是劣势吗？
不一定。该街道93%的房屋房龄超过50年，许多老街区原始规划车位不足。无车库但土地面积大，反而为后期加建车库或户外设施预留了空间。且社区成熟，公共交通和步行便利性可能弥补车位不足。

3. 房龄50年，会不会有严重维护问题？
房龄虽高，但地下室已装修，说明前业主有一定维护投入。重点应关注老房的核心系统（屋顶、电路、管道）是否更新。由于房屋评估价在街道中偏低，可将预期维修成本纳入议价空间，反而成为谈判优势。

4. 居住面积排名中等，为什么还值得考虑？
居住面积1262平方英尺虽非最大，但平层设计通常得房率高，动线高效。结合近6000平方英尺的土地，实际可使用空间远大于建筑面积。适合注重室内外生活平衡、喜欢庭院或花园的居住者。

5. 社区排名仅超越20%的房屋，是否意味着社区不好？
社区排名基于定量数据（如面积、房龄等），不直接反映居住品质。该社区房屋总数多（1485套），排名中位数附近恰恰说明社区规模大、房源类型多元，可能更代表普通家庭的可负担选择。且街道层面排名极高（93%），说明在该社区内，这条街本身是具备稀缺土地价值的“潜力股”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters