Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

18 Speyside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

944 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/14
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,109 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1346/1485
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154558/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

18 Speyside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Below Average. Ranked #11 out of 14 (ਟਾਪ 79%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,109 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,346 out of 1,485 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,558 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

346k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/14
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ378.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1319/1485
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107313/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

18 Speyside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Below Average. Ranked #14 out of 14 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 378.1k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,319 out of 1,485 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,313 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/14
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

885/1485
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

18 Speyside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Below Average. Ranked #12 out of 14 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #885 out of 1,485 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/14
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,625 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1190/1485
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61607/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

18 Speyside Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Around Average. Ranked #8 out of 14 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,625 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,190 out of 1,485 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

18 Speyside Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

18 Speyside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

18 Speyside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 18 Speyside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比土地资产：占地近6000平方英尺，土地面积在街道、社区及全市范围内均排名靠前（超越68%的温尼伯房屋），土地价值突出。
  • 生活空间紧凑实用：已装修地下室，实际使用面积扩展，944平方英尺居住面积适合小家庭或精简生活。
  • 房龄较长但维护成本清晰：1975年建造，房屋状态与潜在修缮需求较易评估。

吸引力

  • 土地储备潜力：大占地面积在成熟社区中稀缺，长期具备分割或扩建可能性。
  • 入门级定价优势：评估总价34.6万，低于温尼伯中位数，为预算有限的买家提供上车机会。
  • 社区生活便利性：位于Betsworth成熟社区，生活配套稳定，街景可实地查看环境。

适合人群

  • 首次购房者：总价可控，装修地下室可部分缓解居住空间压力。
  • 长期投资者：土地价值驱动，适合持有等待社区升级或土地价值释放。
  • 精简生活者：单层户型适合年长人士或追求低维护成本的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名靠前，但评估价在街道排名垫底？
这通常意味着房屋本身建筑价值较低，可能因房龄较长或内部条件普通。但土地价值占比高，暗示未来增值主要依赖土地再利用（如重建、加建），而非现有房屋结构。

2. 无车库在温尼伯冬季是否构成硬伤？
需结合街道停车实况判断。若街道宽敞、无冬季停车限制，则影响较小；若有雪季禁停规定，则需评估车道扩建可能性和成本。部分买家反而视无车库为减少维护负担的优点。

3. 已装修地下室是否完全算入居住面积？
本地计算标准中，符合建筑规范、拥有合法出口的地下室才被计入官方居住面积。此处944平方英尺可能仅指主层，地下室面积为额外增益，需核实装修是否含合法许可。

4. 房龄51年，重点应检查哪些系统？
重点关注1970年代房屋常见问题：原始电线是否已升级、铸铁排水管有无锈蚀、地基有无沉降裂缝。这些项目维修成本高，但若已更新，则反而说明房屋保养到位。

5. 社区排名靠后（超越20%同社区），为何仍可考虑？
社区内排名综合了所有房型与状态。该房土地面积排名显著优于社区整体（超越38%），说明其在该社区中属于“土地资源型”房产，与社区内普通住宅不属于同一竞争维度，更适合用土地投资逻辑评估。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters