Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Cadiz Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,742 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/22
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

390/1485
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37541/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Cadiz Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Above Average. Ranked #3 out of 22 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #390 out of 1,485 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

437k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/22
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ412.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

683/1485
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59661/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ390.1k

39 Cadiz Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Around Average. Ranked #8 out of 22 (ਟਾਪ 36%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 412.5k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #683 out of 1,485 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/22
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

740/1485
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

39 Cadiz Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Elite. Ranked #1 out of 22 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #740 out of 1,485 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,119 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/22
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,804 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1117/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54858/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Cadiz Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Around Average. Ranked #10 out of 22 (ਟਾਪ 45%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,804 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,117 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,858 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

39 Cadiz Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

39 Cadiz Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Cadiz Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Cadiz Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 高性价比大地块： 土地面积超过6,000平方英尺，在街道和全市范围内均属较大规模，提供了充足的户外空间与改造潜力。
  • 居住空间竞争力强： 居住面积近1,750平方英尺，在所属街道和整个温尼伯的排名均处于前20%左右，内部空间宽敞。
  • 房龄虽长但维护良好： 建于1976年，房龄50年，但在同街道中房龄新旧排名超越95%的房屋，说明该街道整体建筑年代较早，而该房屋在区域内属于维护较好或相对“年轻”的物业。
  • 地下室已装修： 附带已装修地下室，增加了可使用面积，提升了功能性。
  • 区位排名均衡： 在社区内各项排名中等偏上，在温尼伯全市范围内多项指标（面积、评估价）排名均处于前30%左右，属于全市中上水平的物业。

适合人群：

  • 注重土地价值的买家： 适合希望拥有较大地块，用于园艺、扩建或长期土地投资的购房者。
  • 需要宽敞室内空间的家庭： 居住面积排名靠前，适合需要多个房间或宽敞起居空间的家庭。
  • 寻求稳定社区环境的买家： 房屋在街道和社区的排名表现稳定，适合看重社区成熟度和相对排名的购房者。
  • 不介意老房子但看重维护的买家： 能接受50年房龄，但看重房屋在老旧街道中相对“年轻”且状态良好的特点。

二、五个深入FAQ

1. 房龄50年是不是太老了，有什么潜在问题？
房龄50年确实需要关注结构、管道和电路系统。但这栋房子在整条街里房龄排名前5%，意味着整条街的房子更老，它反而是街区里“较新”的。检查重点应放在历任业主对主要系统的更新维护记录上，而不是单纯看建造年份。

2. 土地面积大，除了院子大还有什么实际好处？
超过6000平方英尺的土地，在温尼伯已属稀缺资源。最大的隐性价值是“未来选择权”：无论是加建阳光房、修建大型工具棚，还是未来土地细分（需符合 zoning），你都有充足的空间进行操作，这是小地块无法提供的灵活性。

3. 评估价43.7万，这个价格有竞争力吗？
评估价通常滞后于市场。关键看它的排名：评估价在温尼伯超越了72%的房屋。这说明政府评估体系认为它的价值处于全市前28%。在谈判时，这是一个有力的基准，但最终要看它相比同排名区间的其他房源，在装修、布局上是否有额外优势。

4. 各项排名数据看起来很杂，到底哪个最重要？
对于自住买家，居住面积排名（全市前17%）和街道房龄排名（前5%）最具参考价值。前者直接关系到居住舒适度，后者暗示了在邻里中的相对维护状况和可能的外部观感。投资买家则应更关注土地面积排名（全市前28%）所代表的稀缺性和长期价值。

5. 这个房子看起来各项排名都不错，为什么在社区排名（前75%）反而一般？
这恰恰揭示了社区的特点。该社区（Betsworth）可能整体房屋质量较高、规模较大，竞争激烈。房子在社区内排名中等偏上，但在全市表现出色，说明它是一栋“放在全市是好房子，但在本社区只是中等偏上”的物业。这可能是机遇：你能以相对合理的价格，进入一个整体水平较高的社区。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters