Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

154 Athlone Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,583 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/120
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

288/1011
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50983/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

154 Athlone Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #53 out of 120 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #288 out of 1,011 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

397k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/120
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ405.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

347/1011
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75998/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

154 Athlone Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #61 out of 120 (ਟਾਪ 51%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #347 out of 1,011 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,998 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/120
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

253/1011
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

154 Athlone Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Above Average. Ranked #7 out of 120 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #253 out of 1,011 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,603 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/120
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ7,500 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

558/1011
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39904/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

154 Athlone Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #64 out of 120 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,500 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #558 out of 1,011 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,904 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 38%

154 Athlone Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

154 Athlone Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 154 Athlone Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比翻新:地下室已完成翻新,为房屋增加了即用的生活或娱乐空间,而挂牌价(38万加元)显著低于周边近期售价中位数,投资回报潜力突出。
  • 地块稀缺性:占地6,603平方英尺,在整条街中面积排名前47%,属于较大的地块,为庭院改造或扩建提供了宝贵空间。
  • 房龄价值亮点:建于1966年,虽已有60年房龄,但在同街区中“房龄较新”排名前6%(7/120)。这意味着房屋结构可能相对更扎实,且在同街区内属于较晚建设的批次,可能蕴含未被充分认知的维护优势。
  • 数据化区位优势:各项指标(面积、房龄、评估价)在邻里和全市范围的排名均处于中上游,显示其处于一个稳定且成熟的社区,抗波动性较强。

适合人群

  • 首次改善型买家:适合已拥有公寓或联排、希望升级到独立屋,且看重翻新工程已完成的家庭,可省去初期装修投入。
  • 长期持有投资者:较大的地块在成熟社区具有稀缺性,且评估价(3.97万加元)与市场价之间存在巨大空间,预示着未来地产税基可能调整,适合作为长期资产配置。
  • 对“相对价值”敏感者:适合那些不盲目追求全新房屋,而是善于通过数据(如房龄排名、面积排名)发现被市场低估的物业的理性买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价仅为3.97万加元,为何售价达38万加元?这房子有问题吗?
    没有问题。曼尼托巴省的政府评估价用于计算地税,通常大幅滞后于真实市场价,且不直接反映房屋现状和翻新价值。38万加元的售价与周边近期成交价匹配,恰恰说明其市场价值被认可。

  2. 房龄60年,会不会面临巨额维修费?
    关键看比较对象。此房在同一条街120套房中,房龄“较新”排名第7。这意味着整条街的房子普遍更老,其基础设施(如街道管网)的升级压力可能已被更老的房屋承担,反而降低了其突发公共维修摊派费用的风险。

  3. 面积排名数据(如邻里排名前76%)对买家实际意味着什么?
    这揭示了社区的“均质化”程度。该房居住面积(1,583平方英尺)在邻里中处于上游,但并非顶级。这意味着你大概率不会遇到社区内新建的、面积悬殊的“豪宅”,有助于维持社区风貌统一和房价稳定,减少内部竞争。

  4. 地下室已翻新,这是优势还是隐患?
    需辩证看待。优势是即买即用,节省成本。潜在隐患是,翻新是否申请了许可并符合规范。买家应重点查验翻新部分的施工质量、防潮处理和逃生通道,这比翻新本身更重要。

  5. 各项排名数据都很好,为什么售价在街上仅排后27%?
    这正是机会所在。售价排名(88/120)显著落后于其面积、房龄等硬件排名,形成“数据背离”。这可能源于卖家动机急切、房屋内部装饰不符合当下潮流,或前次交易存在特殊情况。对于不介意通过装饰更新来提升价值的买家,这构成了价格安全垫。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.