Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

69 Athlone Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,051 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/120
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,557 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

892/1011
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129376/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,342 sqft

69 Athlone Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #118 out of 120 (ਟਾਪ 98%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,557 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #892 out of 1,011 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,376 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

115/120
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ405.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

739/1011
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

69 Athlone Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #115 out of 120 (ਟਾਪ 96%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #739 out of 1,011 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/120
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

353/1011
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

69 Athlone Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Around Average. Ranked #50 out of 120 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #353 out of 1,011 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,897 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/120
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ7,500 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

778/1011
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67996/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

69 Athlone Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Athlone Drive): Below Average. Ranked #110 out of 120 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,500 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #778 out of 1,011 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,996 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%

69 Athlone Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

69 Athlone Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 69 Athlone Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的翻新地下室：拥有已翻新的地下室，在温尼伯较老社区中提供了额外的可使用空间，且无需支付全新房屋的高溢价。
  • 土地面积优势突出：占地近5900平方英尺，在整条街和社区中均排名前8%和前23%，提供了远超同社区多数房屋的户外空间和改造潜力。
  • 生活空间相对宽敞：尽管房屋建于1965年，但其1051平方英尺的生活面积在整条街排名前2%，室内空间在同类老房中具备优势。
  • 价值增长潜力：评估价（33万加元）远高于2016年的最后一次售价（30万加元），且其土地和居住面积排名均显著高于其评估价在温尼伯的排名（前44%），表明房产核心价值（土地和空间）可能未被市场完全定价。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：看重大面积土地的长期增值潜力，并能接受房屋自住或出租。
  • 追求空间性价比的家庭：需要较大室内和户外空间，但预算有限，不介意房屋年龄，并可利用已翻新地下室。
  • 社区升级潜力寻找者：关注“Booth”社区内排名靠前的资产，愿意通过持有或适度改造，等待社区整体价值提升。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这个房子最被低估的价值点是什么？
    是其土地面积。它在街道的土地面积排名（前8%）远超其评估价排名（前4%），这意味着你支付的价格中，土地价值的占比可能比数据显示的更高，土地是稀缺且无法复制的资产。

  2. 与同评估价的房子比，它有什么不同？
    对比其他评估价33万的房子，本房产的突出优势是“巨大的土地”和“街道内顶尖的居住面积”。其他同价房产可能地段或房龄更新，但很难同时提供如此大的土地和相对宽敞的室内空间。

  3. 2016年至今售价涨幅不大，是不是有问题？
    2016年售价30万，目前评估价33万，表面涨幅温和。但需结合其“土地面积”和“生活面积”在社区的顶尖排名来看，它上次交易可能就已处于价值高位。当前评估价未能完全体现其土地排名优势，这可能意味着其市场交易价有超出评估价的潜力。

  4. “3 Level Split”户型有什么利弊？
    利：分区灵活，能提供相对私密的多层生活空间，适合需要分层活动区域的家庭。弊：对于行动不便者或追求开放式一体空间的买家，其多楼梯的结构可能是个缺点。在翻新和供暖成本上也可能高于平层。

  5. 这个房子最大的风险或考虑因素是什么？
    房龄（61年）。尽管地下室已翻新，但房屋主体结构、管线（如水管、电线）和屋顶等主要部件可能已接近或超过其使用寿命，需要仔细查验并预留潜在的维修或更新预算。这不是缺点，而是购买此类高性价比老房必须面对的核心考量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.