Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

88 North Town Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Forest

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater forest” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater forest / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $600K–$650K (about 31.3%). Second-largest band: $700K–$750K (about 14.6%); top two together about 45.8%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,347 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/53
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ2,193 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

278/1121
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8402/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

88 North Town Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (North Town Road): Around Average. Ranked #20 out of 53 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,193 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #278 out of 1,121 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,402 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

705k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/53
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ746.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

309/1121
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7303/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

88 North Town Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (North Town Road): Around Average. Ranked #19 out of 53 (ਟਾਪ 36%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 746.2k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #309 out of 1,121 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,303 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/53
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ2012

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

383/1121
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19964/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

88 North Town Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (North Town Road): Around Average. Ranked #37 out of 53 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2012.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #383 out of 1,121 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,964 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,665 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/53
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,221 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

483/1121
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76567/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

88 North Town Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (North Town Road): Around Average. Ranked #17 out of 53 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,221 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #483 out of 1,121 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,567 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

88 North Town Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

88 North Town Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 88 North Town Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

核心特点：

  • 高性价比的优质资产：评估价$70.50k，但在温尼伯全市范围内超过97%的房屋，属于前3%的高估值房产，显示其资产质量与市场认可度极高。
  • 居住空间优越：居住面积2,347平方英尺，超过全市96%的房屋（前4%），为同社区中面积较大的户型，适合需要宽敞空间的家庭。
  • 社区地段成熟：位于Bridgwater Forest社区，房龄15年（2011年建），房屋较新程度超过全市88%的房产（前12%），属于较新且稳定的社区。

吸引力所在：

  • “低调的高价值”属性：评估价相对温和，但各项排名（面积、估值、新旧程度）均处于全市前列，意味着用中等价位获得了顶级分位的房屋条件。
  • 社区增值潜力明确：房屋在街道、社区、全市三个维度的排名多数处于前20%-40%，说明其所在区域整体价值稳定且持续看好。
  • 翻新过的地下室：已装修的地下室增加了可使用面积，提升了功能性与实用性。

适合人群：

  • 成长型家庭：面积宽敞、社区较新、排名靠前，适合需要长期稳定居住环境的家庭。
  • 价值型投资者：评估价适中但实际排名顶尖，具有“价值洼地”特征，适合关注资产升值潜力的买家。
  • 首购升级者：对于希望从首套房升级到更大空间、更好社区，但预算仍需谨慎的购房者，此房提供了排名与价格之间的平衡点。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价$70.50k看起来不高，是否代表房屋价值偏低？
恰恰相反。该评估价在温尼伯全市排名前3%，意味着它是全市估值最高的房产之一。评估价绝对值受本地市场基准影响，关键看相对排名——此房已超过97%的房屋，属于典型“高价值、低估值基准”资产。

2. 房龄15年，算老房子吗？
在温尼伯市场，15年房龄的房屋属于“较新”范畴——它比全市88%的房屋更新（排名前12%）。且2011年建的房屋已度过新房的潜在磨合期，结构稳定，同时现代设施齐全，处于理想状态。

3. 居住面积2,347平方英尺的实际感受如何？
该面积超过全市96%的房屋。不仅在数据上领先，实际意味着更多的卧室灵活性、储物空间或家庭办公区域，尤其适合居家办公或多代同住的家庭，提供多数同类社区没有的空间优势。

4. 社区排名（如街道排名Top 32%）对生活有什么实际影响？
街道排名超过68%的同街房屋，反映这条街的整体居住品质和物业维护水平较高。直接关联是邻居物业状态良好、街道环境统一，间接支撑长期房价稳定性和居住舒适度。

5. 2021年售价$620k，现在评估价$70.50k，是否大幅贬值？
注意单位不同：售价单位为加元，评估价单位为“千加元”，即$70.50k=$70,500。这是评估系统显示的数值，并非实际市场价。评估价用于地税计算，通常远低于市场交易价。2021年售价可作为市场历史参考，但需以当前市场报价为准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ