Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Willow Brook Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,399 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/31
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2,358 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

222/1191
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7289/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Willow Brook Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Around Average. Ranked #14 out of 31 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,358 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #222 out of 1,191 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,289 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

737k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/31
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ984.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/1191
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6064/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

7 Willow Brook Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Around Average. Ranked #21 out of 31 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 984.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #242 out of 1,191 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,064 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/31
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/1191
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

7 Willow Brook Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Above Average. Ranked #9 out of 31 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Elite. Ranked #58 out of 1,191 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,901 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/31
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ8,976 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

569/1191
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67831/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Willow Brook Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Below Average. Ranked #30 out of 31 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,976 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #569 out of 1,191 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$850k–900k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%
10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

7 Willow Brook Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Willow Brook Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Willow Brook Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点：

  • 建于2019年，房龄仅7年，属于较新的房产，内部设施现代且维护成本相对较低。
  • 土地面积达5,901平方英尺，在温尼伯全市范围内属于前3%的大地块，提供充足的户外空间与隐私性。
  • 生活面积为2,399平方英尺，空间宽敞，在全市居住面积排名中位列前3%。
  • 地下室已完成装修，可直接使用，增加了可用空间。
  • 附带车库，方便停车与储物。

吸引力：

  • 高性价比投资：2024年10月最新成交价为86万，相比2019年的61.5万，五年内增值约40%，增值趋势明显。
  • 稀缺性：在温尼伯全市范围内，该房在房龄、土地面积、生活面积及评估价值上均排名前5%，属于市场中的稀缺资源。
  • 地段潜力：位于Bridgwater Lakes社区，整体环境较新，社区排名中等偏上，适合寻求安静与自然环境的居住者。
  • 低持有成本：由于房龄新，预计短期内无需重大维修，适合追求“拎包入住”的买家。

适合人群：

  • 年轻家庭：社区较新、空间宽敞，适合有孩子的家庭。
  • 长期投资者：房产增值趋势稳定，且各项指标在全市排名靠前，抗风险能力强。
  • 追求安静与自然环境的居住者：社区绿化较好，地块大，适合喜欢园艺或户外活动的买家。
  • 首次购房者：房龄新、装修完整，可降低入住后的维护负担。

二、5个深入FAQ

1. 为什么这块地这么大，却在同一条街上只超过3%的房源？
Willow Brook Road本身可能是一条以大地块为常态的街道，该房虽然土地面积大，但同街其他房源的地块可能更大。这反而说明该街区整体居住密度低、隐私性高，适合重视空间的买家。

2. 评估价值仅73.7k，但2024年成交价达86万，为什么差距这么大？
曼尼托巴省的评估价值通常用于地税计算，远低于市场交易价。评估价偏低可能意味着地税负担相对较轻，对长期持有者是一个隐藏优势。

3. 2019年买入价61.5万，2024年卖86万，增值明显，但为什么在同街排名反而从“差于平均水平”变为“中等偏上”？
2019年成交时，该房可能因装修未完成或市场周期处于低点，导致在同街中排名靠后。随着社区成熟、房产装修完善，加上2021-2023年温尼伯房价整体上涨，其相对竞争力显著提升。

4. 社区排名仅超过52%的同社区房源，为什么还值得考虑？
Bridgwater Lakes是一个较新且整体价格较高的社区，超过52%意味着处于中游水平，但该房在房龄、面积等硬指标上远超社区内大多数房源（超过81%-95%）。说明它在这个社区里属于“硬件突出、性价比可选”的类型。

5. 附近有多个类似评估价值的房源，是否说明这个价格是市场共识？
评估价值相近的房源分布在其他社区（如Elmhurst、Ridgedale），说明73.7k的评估价在温尼伯是一个常见的地税基准线。但这并不代表市场价值相同——最终成交价仍取决于地段、房龄、装修和地块大小，而该房在这些方面多数占优。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ