Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

78 Springwater Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,398 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/65
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ2,130 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/1191
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7303/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

78 Springwater Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Springwater Road): Above Average. Ranked #14 out of 65 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,130 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #225 out of 1,191 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,303 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

688k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/65
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ731.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

358/1191
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8087/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

78 Springwater Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Springwater Road): Around Average. Ranked #32 out of 65 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 731.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #358 out of 1,191 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/65
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/1191
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

78 Springwater Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Springwater Road): Above Average. Ranked #5 out of 65 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Elite. Ranked #21 out of 1,191 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,385 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/65
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,919 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/1191
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27433/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

78 Springwater Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Springwater Road): Around Average. Ranked #21 out of 65 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,919 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #232 out of 1,191 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

78 Springwater Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

78 Springwater Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 78 Springwater Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺地块：房屋建于2020年，属于较新的房产，但占地达7,385平方英尺，远超同街区68%的住宅。在温尼伯整体范围内，其地块面积排名前14%，属于“大地块新房”的稀缺组合。
  • 全面的数据优势：该房产在社区（Bridgwater Lakes）和全市范围内，多项关键指标表现突出——房龄新于97%的温尼伯住宅（前3%）、居住面积大于97%的住宅（前3%）、评估价值高于96%的住宅（前4%），综合数据支撑力强。
  • 未开发的地下室潜力：地下室未装修，为买家提供了低成本个性化改造的空间，适合需要额外功能间（如影音室、健身房或出租单元）的购房者。

适合人群

  • 注重长期保值的家庭：房屋较新，维修成本低，且大地块在发展中社区具有长期增值潜力。
  • 需要灵活空间的买家：未装修的地下室适合计划根据自身需求改造的购房者，避免了拆除已有装修的浪费。
  • 数据驱动型投资者：该房产在面积、房龄、评估价值等硬指标上均处于全市前列，适合依赖客观数据做投资决策的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值（$68.80k）看起来远低于市场价，是否可信？
评估价值通常用于地税计算，不能直接反映市场价。该数值低于2020年的售价（$52.90k），可能与政府评估周期、福利性税收政策或地块细分历史有关。购房者应重点参考近期同类房产交易价。

2. 房龄仅6年，为什么地下室仍未装修？
一种可能是原业主计划自装但未实施，留下了改造空间；另一种可能是房屋作为投资属性持有，暂未投入装修成本。这也暗示房屋主体结构较新，但内部可能有基础未完成的“半成品”状态。

3. 地块面积排名靠前，但为什么评估价值在街上只排中等（51%）？
大地块不一定带来高评估价值，尤其在新开发社区。可能的原因是：地块形状不规则、部分区域位于低洼地或绿化带，或社区规划限制了容积率，导致可利用面积低于预期。

4. 与参考房产（38 Springwater Road）相比，本房居住面积小但地更大，如何权衡？
本房居住面积小约340平方英尺，但地块大出近2000平方英尺。这适合更看重户外空间（如花园、儿童游乐、未来扩建）的买家，而非需要大量室内面积的住户。

5. 销售记录显示2020年售价$52.90k，现在评估值$68.80k，是涨了吗？
不能简单对比。2020年售价可能涉及关联交易、内部转让或地块分割前的交易，不一定是公开市场价。评估值的上升可能反映地块细分后的重新评估，或社区基础设施完善带来的整体升值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ