Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

220 Windflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,548 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/145
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

95/1282
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4985/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

220 Windflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Above Average. Ranked #12 out of 145 (ਟਾਪ 8%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #95 out of 1,282 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,985 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

611k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/145
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ628.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

365/1282
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13992/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

220 Windflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Above Average. Ranked #43 out of 145 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 628.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #365 out of 1,282 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,992 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/145
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

220 Windflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #69 out of 145 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,501 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/145
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,509 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

380/1282
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82734/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

220 Windflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #50 out of 145 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,509 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #380 out of 1,282 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,734 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%

220 Windflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

220 Windflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 220 Windflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比次新房：2020年建成，房龄仅6年，房屋状态新，但相比全新房通常有价格优势。
  • 空间优势突出：居住面积2548平方英尺，在所在街道、社区及温尼伯全市范围内均排名前10%，内部空间宽敞。
  • 土地面积充裕：占地5501平方英尺，大于同街道66%的房产，提供了良好的户外扩展潜力。
  • 资产价值稳健：当前评估价值61.10万加元，显著高于2020年的购买价格（51.70万加元），显示其资本增值表现强劲。

吸引力

  • “稀缺性”与“确定性”兼具：房屋在社区中属于较新的资产，避免了老房子潜在的维修风险；同时其面积和地块大小在区域内属于前列，不易被复制。
  • 隐形的“社区排名”红利：多项数据（如面积、年份、评估价值）在社区和全市的排名均处于前30%，甚至前10%。这不仅是数据，更意味着未来在同类房源中可能拥有更强的流动性和议价能力。
  • 未装修的地下室是空白画布：已完工但未装修的地下室，为新业主提供了低成本个性化定制的机会，无需承担大规模结构性改造的麻烦与费用。

适合人群

  • 成长型家庭：需要多个卧室和充足活动空间的家庭，宽敞的居住面积和土地能很好地满足需求。
  • 注重资产保值的务实买家：看重房屋较新、维护成本相对较低，且历史数据表明其有良好增值记录的房产。
  • 有中长期规划的自住者：看重社区发展（Bridgwater Trails为较新区），且希望有空间（如地下室）根据自身需求进行改造的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价远高于上次售价，是否存在高估风险？
    该房产评估价（61.10万）比2020年购入价（51.70万）增长约18%。考虑到这是2020年建成的次新房，其初始售价可能包含开发商利润。过去几年，其增值幅度与温尼伯整体市场趋势及该新区成熟度提升相符。评估价更反映当前市场状态，而非单纯基于历史售价的线性增长。

  2. 房子很新，为什么地下室没有装修？
    对于2020年建成的房屋，未装修的地下室在原购房时通常是可选升级项。前业主可能出于预算或需求考虑未进行装修。这对新买家而言反而是机会，可以避免为用不上的装修付费，并能以当前审美和需求进行定制，资金投入更有效率。

  3. 各项排名数据很高，实际意义是什么？
    这些排名（如面积排名前8%）揭示了该房产在微观市场（街道、社区）中的相对稀缺性。当未来出售时，在同区域大量面积较小、房龄较老的房源竞争中，它更容易凭借“更大、更新”的突出标签吸引关注，这是支撑其价值的基础之一。

  4. 与参考房产（144 Windflower Road）相比，优势在哪？
    对比隔壁年份更新（2021年）的房产，本房屋居住面积多出736平方英尺（约40%），评估价值高出5.9万加元。这意味着每平方英尺的评估单价其实更低，获得了更高的“面积效用”。对于需要空间的家庭，本房屋的性价比结构更为优化。

  5. 所在街道排名有高有低，如何客观看待？
    该房屋在“土地面积”和“居住面积”上排名极高（优于66%和92%），但在“建筑年份”上仅优于52%的同街房产。这说明Windflower Road是一条房源新旧混合的街道，而该房产凭借其突出的“大小”优势，在同街中定位明确——它不是最新的，但却是最大的之一，吸引了不同的买家群体。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ