Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

664 Bridge Lake Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,644 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/158
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

718/1282
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45197/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

664 Bridge Lake Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #84 out of 158 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #718 out of 1,282 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,197 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

474k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/158
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ627.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

986/1282
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47018/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

664 Bridge Lake Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Below Average. Ranked #112 out of 158 (ਟਾਪ 71%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 627.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #986 out of 1,282 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/158
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1079/1282
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

664 Bridge Lake Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #96 out of 158 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,079 out of 1,282 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,997 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/158
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ4,882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

916/1282
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145332/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

664 Bridge Lake Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #87 out of 158 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,882 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #916 out of 1,282 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,332 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 39%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%
9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 47%

664 Bridge Lake Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

664 Bridge Lake Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 664 Bridge Lake Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄较新：建于2016年，房龄仅10年，属于较新的房产，在温尼伯全市范围内，房龄新于93%的房屋。
  • 土地面积较大：占地约3,997平方英尺，在所在街道上优于45%的房屋。
  • 居住面积适中：室内面积1,644平方英尺，在温尼伯全市范围内优于79%的房屋。
  • 附带独立车库，地下室未装修，无游泳池。
  • 近期有交易记录：最近一次于2023年9月以51万加元售出。

吸引力

  • 高性价比的次新房：房龄较新且维护成本相对较低，同时价格在区域内具备竞争力。
  • 土地储备潜力：相对较大的土地面积为未来扩建或园艺改造提供了空间。
  • 社区发展稳定：位于Bridgwater Trails社区，周边房屋密集，社区成熟度与流动性较好。
  • 资产增值趋势明显：评估价值为4.74万加元，但2023年实际售出价达51万，显示市场认可度高于政府评估。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭：房龄新、维护少，适合希望“拎包入住”且注重现代居住体验的家庭。
  • 注重长期资产增值的投资者：该房产在温尼伯全市房龄排名前7%，土地面积具备稀缺性，适合中长期持有。
  • 偏好安静街区的居住者：位于街道排名中上游，周边房屋相似度高，社区氛围统一。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 政府评估价值远低于售价，是否说明房产被高估？
不一定。政府评估价值通常基于区域平均数据和历史成本，往往滞后于实时市场价格。该房产2023年售价51万加元，反映的是当前市场供需与买家竞争的结果，更代表真实价值。

2. 地下室未装修是优势还是劣势？
对自主买家可能是优势。未装修的地下室允许买家根据自身需求定制空间，避免为不喜欢的装修付费；对投资者而言，则意味着未来可通过装修提升房屋转售价值。

3. 土地面积排名较高，但居住面积仅适中，这代表什么？
说明该房产侧重于户外空间与居住舒适度的平衡。较大的土地可提供更多庭院活动空间或园艺可能性，适合喜爱户外生活的家庭，但室内面积适合中小规模家庭。

4. 该房产在街区和温尼伯全市的排名差异很大，该如何理解？
它在全市房龄排名前7%，但在本街区仅排名前61%。这说明所在街区整体房龄较新、竞争较强，而放到全市则属于非常新的房产。选择此类房产相当于“在优质街区中买入中等偏上标的”。

5. 附近有多处评估价值相似的房产，是否会影响该房独特性？
不会。评估价值相近仅说明政府税基评估类似，但实际售价受房屋状态、装修、景观及交易时机影响。该房2023年售价比2016年大幅上涨，已体现其个体增值能力，不必过度依赖评估价值对比。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ