Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1917 William Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,353 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/365
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,090 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

67/1048
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74512/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

1917 William Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Above Average. Ranked #73 out of 365 (ਟਾਪ 20%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,090 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #67 out of 1,048 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,512 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

363k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/365
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ204.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

37/1048
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95830/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

1917 William Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Elite. Ranked #10 out of 365 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.2k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Elite. Ranked #37 out of 1,048 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,830 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2022

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/365
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/1048
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2841/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

1917 William Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Elite. Ranked #5 out of 365 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Elite. Ranked #27 out of 1,048 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,605 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

301/365
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ3,800 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

678/1048
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181524/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

1917 William Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Below Average. Ranked #301 out of 365 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,800 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #678 out of 1,048 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,524 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

1917 William Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1917 William Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1917 William Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2022年，房龄仅4年，在所在街道、社区及全市范围内均属最新房源之一（排名前1%-3%）。
  • 居住面积1,353平方英尺，明显大于同街道和同社区的平均水平，空间相对宽敞。
  • 土地面积2,605平方英尺，低于所在街道和全市平均水平，但在社区内属于中等偏上。
  • 拥有未装修的地下室，无车库和游泳池。
  • 评估价值为36.30k，远高于同街道和同社区的均价，但在全市范围内处于中等水平。

吸引力

  • 稀缺新房源：在普遍房龄较老的地段（同街道平均建于1939年，社区平均建于1964年），该房屋是极少见的新建物业，可省去老旧房屋的维修困扰。
  • 高性价比空间：居住面积显著大于周边同类房屋，适合需要更多室内空间但预算有限的购房者。
  • 低持有成本：评估价值较低，可能意味着相对较低的房产税负担。
  • 投资潜力：新房属性在老旧社区中可能具有长期增值优势，尤其适合关注区域更新潜力的买家。

适合人群

  • 首次购房者：新房可减少初期维修投入，且空间优于同价位老房。
  • 务实型升级者：需要较大室内空间，但不追求大土地或豪华设施的家庭。
  • 长期投资者：看好布鲁克兰兹（Brooklands）区域老旧房屋逐步翻新、社区面貌提升的趋势。
  • 厌烦老旧房屋问题的人：不想处理老房子常见的水电、结构等问题，希望“拎包入住”省心生活。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低，但售价却高于评估价？
评估价值通常基于政府计税目的，可能未充分反映新房的市场溢价。该房屋在2022年以35.10k售出，高于当时评估价，说明在市场交易中，其新房属性、较大居住面积获得了买家认可的实际溢价。

2. 土地面积不大，会影响未来改建或增值吗？
在该社区，土地面积普遍较小（社区平均3,662平方英尺），因此该房屋土地面积并不算明显短板。若未来社区密度增加，较小土地反而可能降低维护成本。增值更取决于室内品质和社区整体发展，而非单纯土地大小。

3. 没有车库，在温尼伯冬天是否很不方便？
布鲁克兰兹社区街道停车较为普遍，且新房通常保温性能更好，车辆低温启动问题可能较少。可考虑加装户外电源插座用于冬季车辆预热，成本远低于修建车库。

4. 房子很新，但所在街道平均房龄超过80年，这有什么隐忧？
需注意新旧房屋混合街区的两种潜在问题：一是老旧邻居房屋的维护状态可能影响整体街区观感；二是新建房屋的建筑标准、排水设计可能与老街区基础设施不完全匹配，建议查验房屋排水系统是否有针对性设计。

5. 这个房子在“同街道”排名很高，但“全市”排名一般，该看重哪个？
这正说明该房屋是“街区尖子生”，但在全市范围内属中等。如果您的生活半径集中在本地，则街区排名更有参考价值——您将以低于全市平均的价格，获得区域内最好的房子之一。若考虑未来跨区搬迁，则需关注其全市排名的中等水平可能带来的转售溢价限制。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.