Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

918 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

887 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

319/484
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1076/1800
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164901/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

918 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #319 out of 484 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,076 out of 1,800 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,901 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

185k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

169/484
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

851/1800
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182116/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

918 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #169 out of 484 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #851 out of 1,800 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,116 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

308/484
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1325/1800
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

918 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #308 out of 484 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,325 out of 1,800 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,160 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

134/484
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

930/1800
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166254/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

918 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #134 out of 484 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #930 out of 1,800 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,254 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%
9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 39%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

918 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

918 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 918 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1912年，拥有114年历史，属于温尼伯较早的住宅之一，具备传统建筑风格与时代特征。
  • 土地面积3,160平方英尺，在同街道排名前28%，地块相对宽敞。
  • 居住面积887平方英尺，为单层平房结构，带未装修地下室和独立车库。
  • 2024年8月最新成交价为1.95万加元，评估价值为1.85万加元，价格显著低于全市平均水平。

吸引力：

  • 高性价比土地投资：土地面积在本地段排名靠前，但价格远低于城市均价，适合以土地价值为导向的买家。
  • 历史住宅改造潜力：房屋结构保留完整，未装修的地下室和可扩建的土地为翻新或重建提供灵活空间。
  • 社区密度适中：位于Burrows Central社区，居住面积和地块大小在本地段处于中等水平，生活空间不拥挤。
  • 投资门槛低：总价低，适合资金有限但希望持有房产或进行改造的投资者。

适合人群：

  • 翻新投资者：愿意投入资金改造老房、通过装修增值的买家。
  • 土地投资者：看重地块长期价值、计划未来重建或持有等待升值的投资者。
  • 预算有限的首次购房者：寻求低总价入门房产，并能接受逐步改造的购房者。
  • 社区长期居民：熟悉Burrows Central社区、偏好传统住宅的本地买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价值（1.85万加元）比近期成交价（1.95万加元）还低？
评估价值通常基于市政标准，反映长期市场趋势，而成交价可能包含买家对地块潜力或翻新机会的额外溢价。这种倒挂现象在老城区小型房产中偶尔出现，说明买家愿意为短期机会支付略高于评估价的金额。

2. 土地面积排名前28%，但居住面积排名后66%，这代表什么？
这意味着该房产的土地利用率很低。房屋本身较小，但地块相对较大，暗示未来可能通过扩建、加建或分割土地来释放价值，尤其适合考虑长期持有并改造的买家。

3. 与周边房产相比，这套房子的真正优势在哪里？
它的优势不在于房屋现状，而在于“土地与价格的错配”。在同街道，其土地面积排名前28%，但价格仅排名前35%，说明用低于平均的价格买到了高于平均的地块大小，这是周边许多房产不具备的。

4. 1912年建造的房子，是否意味着高昂的维护成本？
不一定。温尼伯许多老房子结构稳固，但需要检查基础、屋顶和管线。这套房子地下室未装修，反而让潜在问题更易被发现，避免了隐藏装修带来的“表面美化”风险。

5. 为什么适合投资而非自住？
当前居住面积较小（887平方英尺），且地下室未装修，直接自住舒适度有限。但低总价和大地块为投资者提供了两种路径：翻新后出租，或持有土地等待社区再开发。自住买家则需要预留较多改造预算。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.