Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

944 Pritchard Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

587/684
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/1800
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184672/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

944 Pritchard Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #587 out of 684 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,437 out of 1,800 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

173k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

363/684
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ182.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

999/1800
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184615/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

944 Pritchard Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #363 out of 684 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 182.2k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #999 out of 1,800 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,615 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

507/684
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1637/1800
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

944 Pritchard Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #507 out of 684 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,637 out of 1,800 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,013 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

515/684
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1015/1800
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171027/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

944 Pritchard Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #515 out of 684 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,015 out of 1,800 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,027 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%
5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

944 Pritchard Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

944 Pritchard Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 944 Pritchard Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1909年，历史悠久，为典型单层独立屋，拥有独立车库。
  • 土地面积3,013平方英尺，在同街道中排名前75%，地块相对宽敞。
  • 居住面积720平方英尺，属于紧凑型户型，内部空间较为有限。
  • 评估价值17.30k，在同区域及街道范围内处于中等水平，但远低于全市平均水平。
  • 地下室未翻新，无游泳池，适合注重基础功能、不追求豪华装修的买家。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在街道排名前75%，远超居住面积排名，意味着土地占比高，适合看重地块潜力而非房屋现状的买家。
  • 历史价值与改造空间：117年房龄的老屋，为喜欢老房子质感、有意进行个性化翻新或长期改造的买家提供空白画布。
  • 低持有成本：评估价值与售价远低于全市平均水平，地税负担相对较轻，适合预算有限的首购族或投资客。
  • 区位相对优势：在Burrows Central区域内，土地面积与评估价值均接近区域平均水平，属于社区内“不突出但稳定”的选择。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价低，入手门槛不高，可作为进入房产市场的起点。
  • 土地投资者或长期持有者：看重土地价值而非房屋现状，愿意持有等待区域发展或未来重建。
  • 老房改造爱好者：喜欢老房子结构，有意逐步翻新、不急于入住完美状态的DIY买家。
  • 务实型投资者：寻求低成本出租房产，不介意老旧设施，以现金流为导向的房东。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值这么低？是不是房子有问题？
评估价值低主要反映的是房屋老旧、面积小且未翻新的现状，并非一定存在严重结构问题。在温尼伯，这类老屋常见于历史街区，评估重点偏向土地价值而非建筑本身，适合追求地块潜力而非现成豪华的买家。

2. 土地排名前75%，但居住面积排名靠后，这代表什么？
这意味着房子可能占据着相对较大的地块，但房屋本身较小或布局紧凑。对于买家而言，未来扩建、加建或利用后院空间的可能性更高，是“地为王”的典型例子。

3. 房龄117年，会不会有隐藏维修成本？
几乎必然有。老屋通常需要更新电路、管道或结构加固，但这也意味着谈判空间更大。建议将预期维修成本（如屋顶、地基检查）纳入出价考量，并视作长期改造的一部分而非纯粹负担。

4. 为什么同街类似房屋售价差异大？
同街近期售出房产价格在15.2k-16.3k之间，但评估值可达120k（如947 Pritchard Ave），差异源于翻新状态、土地利用率或内部条件。本房产接近低价端，说明它保持“原样”，适合不想为前业主装修付费的买家。

5. 这个房子适合出租投资吗？
适合低现金流要求的投资。租金回报率可能较高（因购入成本低），但租客群体可能偏向预算有限者。需考虑老屋维护频率，适合亲力亲为、能处理小修小补的房东。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.