Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

970 Pritchard Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Burrows Central

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “burrows central” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / burrows central / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 37.7%). Second-largest band: $250K–$300K (about 18.0%); top two together about 55.7%. About 61 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

ਔਸਤ
810 sqft
50%Worst · 100%
Same street (Pritchard Avenue)ਹੇਠਲੇ 22%Same area (Burrows Central)ਹੇਠਲੇ 31%Citywide (ਵਿਨੀਪਿਗ)ਹੇਠਲੇ 10%
Same street · Pritchard Avenue
#535 / 684
ਹੇਠਲੇ 22% · ਔਸਤ 1,048 sqft
Same area · Burrows Central
#1,245 / 1,800
ਹੇਠਲੇ 31% · ਔਸਤ 962 sqft
Citywide · ਵਿਨੀਪਿਗ
#175,601 / 194,458
ਹੇਠਲੇ 10% · ਔਸਤ 1,342 sqft

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਔਸਤ
171k
50%Worst · 100%
Same street (Pritchard Avenue)ਹੇਠਲੇ 46%Same area (Burrows Central)ਹੇਠਲੇ 43%Citywide (ਵਿਨੀਪਿਗ)ਹੇਠਲੇ 5%

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

ਔਸਤ
1925
50%Worst · 100%
Same street (Pritchard Avenue)ਟਾਪ 50%Same area (Burrows Central)ਟਾਪ 48%Citywide (ਵਿਨੀਪਿਗ)ਹੇਠਲੇ 15%

ਜ਼ਮੀਨ

ਔਸਤ
3,012 sqft
50%Worst · 100%
Same street (Pritchard Avenue)ਹੇਠਲੇ 20%Same area (Burrows Central)ਹੇਠਲੇ 42%Citywide (ਵਿਨੀਪਿਗ)ਹੇਠਲੇ 12%

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 49%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਹੇਠਲੇ 41%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਹੇਠਲੇ 6%
12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਹੇਠਲੇ 34%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਹੇਠਲੇ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਹੇਠਲੇ 4%
5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਹੇਠਲੇ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਹੇਠਲੇ 4%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਹੇਠਲੇ 1%

970 Pritchard Avenue · Sold transaction data notes

01

ਡਾਟਾ ਸਰੋਤ

ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਡਾਟਾ ਸਰਕਾਰੀ ਜਨਤਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਡਾਟਾਬੇਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 90,000 ਰਿਕਾਰਡ ਹਨ। ਬੁਨਿਆਦੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਵਧੀਆ ਸੰਦਰਭ ਮੁੱਲ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਖਰੀਦ-ਫਰੋਖਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਇਕੱਲਾ ਆਧਾਰ ਨਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ। ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ MLS ਸਿਸਟਮ ਤੋਂ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ, ਇਸ ਲਈ MLS ਕਾਪੀਰਾਈਟ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
02

ਡਾਟਾ ਕਵਰੇਜ

ਡਾਟਾ ਕਵਰੇਜ ਜਨਵਰੀ 2016 ਤੋਂ ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਤੱਕ ਹੈ; 2018 ਅਤੇ 2025 ਲਈ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਡਾਟਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
03

ਡਾਟਾ ਸ਼ੁੱਧਤਾ

ਲਾਗਇਨ ਨਾ ਕੀਤੇ ਯੂਜ਼ਰ→ਸਿਰਫ ਕੀਮਤ ਰੇਂਜ (ਹਰ $50,000 ਇੱਕ ਬੈਂਡ), ਠੀਕ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂਲਾਗਇਨ ਕੀਤੇ ਯੂਜ਼ਰ→ਠੀਕ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੂਰਾ ਸੰਦਰਭ ਡਾਟਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ
04

ਕੀ ਮੌਜੂਦਾ ਡਾਟਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਠੀਕ ਹੈ

ਉਦਯੋਗਕ ਸੰਸਥਾ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ MLS ਵਿਕਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਜੋੜਦਾ ਅਤੇ MLS ਦਾ ਮੂਲ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦਾ। ਮੌਜੂਦਾ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਡਾਟਾ ਸਰਕਾਰੀ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਗੈਰ-MLS ਟ੍ਰਾਂਜ਼ੈਕਸ਼ਨ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਕਈ ਵਾਰ ਕਵਰੇਜ MLS ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਵੱਡੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਪਯੋਗ: ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨ, ਕੀਮਤ ਰੇਂਜ ਸੰਦਰਭ, ਲਗਭਗ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਕੀਮਤ, offer ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫੈਸਲਾ ਜਾਂ ਪੂਰਾ ਇਤਿਹਾਸ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੋਰ ਸਹੀ ਡਾਟਾ ਮੰਗੋ।
05

ਹੋਰ ਸਹੀ ਡਾਟਾ ਕਿਵੇਂ ਲਵੋ

ਹੇਠਾਂ ਆਪਣੀ ਈਮੇਲ ਭੇਜੋ। ਅਸੀਂ ਮੈਨਿਟੋਬਾ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸਯਾਪਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਹੱਥੋਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਡਾਟਾ ਚੈੱਕ ਕਰਕੇ, ਸਹੀਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਕੇ, ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਜਵਾਬ ਭੇਜਾਂਗੇ। ⏱ ਜਵਾਬ ਸਮਾਂ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਸੇ ਸ਼ਾਮ ਤੱਕ।
06

ਪਰਦੇਦਾਰੀ ਅਤੇ ਵਾਅਦਾ

ਕੋਈ ਵਿਗਿਆਪਨ ਜਾਂ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਈਮੇਲ ਨਹੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਈਮੇਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਦੁਰੁਪਯੋਗ ਨਹੀਂ ਸਾਰੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਸਿਰਫ ਡਾਟਾ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਸੇਵਾ ਲਈ ਹਨ

Request exact figures by email

970 Pritchard Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਪਤਾਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ
1031 Selkirk Avenue1911680 sqft115kਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ
990 Manitoba Avenue1910760 sqft143kਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ
961 Manitoba Avenue1928500 sqft109kਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ
951 Manitoba Avenue1928970 sqft160kਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ
1014 Magnus Avenue1928920 sqft194kਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ

ਵਿਨੀਪਿਗ 970 Pritchard Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础状况：建于1925年的单层独立屋，拥有独立车库，地下室未翻新，无泳池。
  • 土地面积：3,012平方英尺，在同街道（Pritchard Avenue）排名后20%，但明显大于社区（Burrows Central）和全市平均居住面积。
  • 居住面积：810平方英尺，相对紧凑，低于同街道和全市平均水平。
  • 评估价值：17.10k，在同街道和社区属中等水平，但远低于全市平均评估价值。
  • 历史交易：近年交易价格波动大，2023年3月以17.20k售出，2017年12月曾达150k。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在社区内相对较大，但评估价值处于低位，适合关注土地价值而非房屋现状的买家。
  • 低持有成本：极低的评估价值可能意味着较低的房产税，适合预算有限或寻求低成本持有的投资者。
  • 旧城改造潜力：房屋老旧，但所在街区建筑年代相近（附近房屋多建于1900-1930年），对于熟悉温尼伯旧房翻新或地块重新开发的专业人士而言，可能存在长期增值机会。
  • 数据揭示的非常规机会：交易记录显示其价格在短期内出现过极大波动（如2017年内从9.60k跃升至150k），这可能暗示该房产或街区存在特殊事件、产权变化或特定交易背景，对善于挖掘背后原因的投资者有独特吸引力。

适合人群

  • 土地投资者与开发商：看重地块面积大于社区平均水平的潜力，而非现有房屋条件。
  • 低成本持有者：如寻求极低房产税基础、用于长期资产配置或等待未来开发的买家。
  • 翻新专业人士：熟悉温尼伯老房改造、能处理未翻新地下室且善于控制成本的建筑商或经验丰富的 DIY 买家。
  • 数据驱动型投资者：对价格波动背后的原因（如产权清理、家族交易、小型地块开发潜力）有研究能力和兴趣，愿意进行深度尽职调查。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：评估价值只有17.10k，是不是房子有问题？
    评估价值极低通常不直接代表房屋结构问题，而更多反映温尼伯对于老旧、小面积独立屋的评估体系。这类房产的评估价值往往侧重于土地，且可能因近年未翻新、内部条件基础而维持在低位。低价评估主要影响地税，而非市场交易价。

  2. 问：土地面积排名在同街道靠后，为什么还说是优势？
    虽然在该街道排名后20%，但3,012平方英尺的面积仍比Burrows Central社区的平均居住面积大。这意味着在更广泛的社区比较中，地块并不小。对于熟悉该区域的买家来说，在一条普遍地块较大的街道上以低价购入中等偏下的地块，反而是个高性价比的切入点。

  3. 问：2023年交易价17.20k，但2017年曾卖到150k，这种暴跌正常吗？
    这不常见，需要重点调查。可能的原因包括：前次交易附带特殊条款（如家族内部转让）、产权性质发生过变化（如从租赁产权转为永久产权）、或之前交易包含额外资产。建议查清2017年交易的具体背景，这可能是发现潜在机会或风险的关键。

  4. 问：地下室未翻新，是缺点还是机会？
    对于普通自住买家是缺点，但对于有明确计划的投资者可能是机会。未翻新的地下室意味着房屋现状完全“如实呈现”，没有隐藏的劣质装修问题。在温尼伯，老式独立屋的地下室翻新需要符合防潮等规范，预留翻新预算反而能让整体改造计划更可控。

  5. 问：附近房屋的评估价值差异很大（从16.60k到120k），这说明了什么？
    这反映了Burrows Central社区房产价值的极度分化。评估价值高的房产可能已完成现代化翻新或扩建，而像970 Pritchard这类低评估价值的房产则保留了“原始状态”。这种分化意味着社区可能正处于不同更新阶段，对于能准确判断翻新投入与增值空间的买家来说，存在捡漏机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ