Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

171 Ed Golding Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,878 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/65
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,712 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

385/2872
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27647/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

171 Ed Golding Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ed Golding Bay): Around Average. Ranked #21 out of 65 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,712 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #385 out of 2,872 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,647 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

502k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/65
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ500.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

568/2872
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37792/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

171 Ed Golding Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ed Golding Bay): Around Average. Ranked #29 out of 65 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 500.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #568 out of 2,872 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,792 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2012

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/65
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ2011

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

504/2872
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18518/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

171 Ed Golding Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ed Golding Bay): Above Average. Ranked #5 out of 65 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2011.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #504 out of 2,872 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,577 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/65
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ5,658 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1530/2872
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125694/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

171 Ed Golding Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ed Golding Bay): Below Average. Ranked #62 out of 65 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,658 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,530 out of 2,872 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,694 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 32%

171 Ed Golding Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

171 Ed Golding Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 171 Ed Golding Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2012年，房龄较新（14年），在同街道、社区及全市范围内均属于房龄较新的前列房产（排名前8%-18%）。
  • 土地面积4,577平方英尺，在本街道相对较小（排名后5%），但在坎特伯雷公园社区和温尼伯全市范围内处于中等偏上水平。
  • 居住面积1,878平方英尺，明显高于社区和全市平均水平（排名前13%-14%），室内空间充裕。
  • 附带未装修的地下室和连接式车库，无游泳池。
  • 2024年评估价值为50.20万加元，在社区和全市范围内高于平均水平（排名前19%-20%）。

吸引力

  • “新房龄+高居住面积”的稀缺组合：在温尼伯全市房产中，同时具备较新建成年份和较大居住面积的房屋比例较低，该房产在这两项关键指标上均领先于大部分同类房源。
  • 高性价比的土地潜力：虽然在本街道土地面积排名靠后，但相比社区和全市平均土地规模仍有优势，且评估价值适中，为未来翻新或扩建提供了良好的成本基础。
  • 稳定的社区增值环境：所在坎特伯雷公园社区的房屋平均建成年份（1997年）远老于该房产，且社区整体评估价值处于上升区间，说明该房产在成熟社区中具备明显的“新房产”优势。

适合人群

  • 注重室内空间与现代结构的家庭：居住面积突出，且房龄新，可减少近期维修投入，适合需要即时入住、重视空间感的家庭。
  • 中长期投资者：房产在社区及全市的评估价值排名均高于平均水平，且所在社区房产普遍老旧，未来增值潜力主要来自“新旧差异”带来的价值提升。
  • 对土地有改造计划的买家：土地面积在更大范围内仍具竞争力，且地下室未装修，为个性化改造留出了灵活空间。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子土地面积在街上排名靠后，是不是个硬伤？
不一定。虽然在本街道65套房产中排名第62位，但该街道整体土地规模较大（平均5,658平方英尺），而该房产土地面积仍高于社区和全市平均水平。这意味着你在更广泛的区域内仍拥有相对充足的土地，且可能因此支付了低于街道均价的土地成本，更适合不追求“街道最大地块”、但希望土地规模够用的买家。

2. 评估价值50.20万，但上次2017年售价仅40.50万，升值是否虚高？
评估价值高于上次售价是普遍现象，但关键要看相对位置：该房产评估价值在社区排名前20%，在全市排名前19%，说明增值幅度不仅跑赢了自身历史价格，也跑赢了大部分同类房产。这种“双高排名”暗示评估价有较强的区域市场支撑。

3. 房龄新，但地下室没装修，是优势还是负担？
这实际上提供了罕见的“折中选项”。全新房屋通常总价极高，而老房子又需投入大量翻新成本。这套房子主体结构新（2012年），主要系统处于良好状态，同时地下室留白，让买家可以按需低成本装修，避免了为用不上的豪华装修付费。

4. 数据提到“可比房屋平均评估价值500k”，但街上平均却是500k，这矛盾吗？
不矛盾。街上平均500k是指所有房屋的评估价均值，而“可比房屋”可能指房龄、面积相近的 subgroup。该房产评估价50.20k与街道均值500k接近，但在“可比房屋”组里可能处于中等或略低水平，说明它在同类型中定价合理，但在街道整体中并不突出。

5. 这个房子适合翻新后快速转手吗？
不适合。房产本身状态较新，主要增值点已体现在评估价中。快速转手通常依赖低价购入老旧房产、通过装修大幅提升价值。而这套房子装修空间主要在地下室，装修投入对价值提升幅度有限，更适合自住或长期持有。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ