Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

936 Mcmeans Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,031 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/475
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ916 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2030/2872
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137801/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

936 Mcmeans Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcmeans Avenue E): Above Average. Ranked #124 out of 475 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 916 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,030 out of 2,872 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

325k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/475
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ285.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2237/2872
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122076/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ390.1k

936 Mcmeans Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcmeans Avenue E): Above Average. Ranked #80 out of 475 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 285.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,237 out of 2,872 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,076 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1993

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/475
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1451/2872
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39951/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1966

936 Mcmeans Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcmeans Avenue E): Elite. Ranked #1 out of 475 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,451 out of 2,872 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,951 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,039 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/475
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,070 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

422/2872
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59309/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

936 Mcmeans Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcmeans Avenue E): Elite. Ranked #14 out of 475 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,070 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #422 out of 2,872 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,309 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 73%

936 Mcmeans Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

936 Mcmeans Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 936 Mcmeans Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出：占地6,039平方英尺，在同街道排名前3%，远超同区域平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄较新：建于1993年，在同街道属于前1%，结构维护成本可能低于更老的房屋。
  • 居住面积适中：1,031平方英尺的室内面积，在同街道高于平均水平，但在更广范围内偏小，适合精简居住。
  • 评估价值相对较低：评估价32.50k，在同街道高于平均水平，但在全市范围内处于中下游，可能意味着较低的持有税负。

吸引力

  • 高性价比的土地投资：巨大的土地面积与较低的评估价值形成反差，适合看重土地价值而非室内装修的买家。
  • 稀缺的“较新”老房：在周边普遍更老的房屋中（同街道平均建于1968年），1993年建造的房屋在电路、管道等方面可能更可靠。
  • 低调的持有成本：评估价值显著低于全市平均水平，可能带来长期的地税优势。

适合人群

  • 土地投资者或开发商：看重大地块未来分割、重建或增值潜力。
  • 首次购房者或预算有限者：能以较低门槛获得土地面积大、结构相对较新的房产。
  • 精简生活倡导者：不需要大室内面积，但希望拥有宽敞户外空间的居住者。

二、五个深入FAQ

1. 这块地真的算“大”吗？有什么实际意义？
是的，其土地面积在整条街上排名前3%。这意味着它可能比邻居多出近50%的用地。实际意义在于：未来加建、建造大型车库、打造花园或户外生活区空间充裕，甚至存在土地分割（需符合 zoning）的潜在可能，这是室内装修无法比拟的硬性价值。

2. 房子1993年建，算优势吗？
在该街道上，这几乎是“最新”的房子之一（排名第1）。优势在于：它可能避免了七八十年代房屋常见的某些建材问题（如含铝电线、聚丁烯管道），基础和维护状态可能更好，减少了近期大规模维修的概率。

3. 评估价远低于全市均价，是房子有问题吗？
不一定。评估价主要用于计算地税，受多种因素影响。这个评估价可能反映了该区域相对较低的房价基数，或是房屋内部未翻新的状态。对于买家而言，这反而可能是一个“税收洼地”，意味着持有期间的地税负担会明显轻于市内大多数同类房产。

4. 居住面积比区内平均小，是硬伤吗？
这取决于视角。对于需要多卧室的家庭可能是缺点。但对于追求低维护成本的买家，较小的室内面积意味着更低的供暖、清洁和装修成本。结合超大的地块，它提供了一种“小房子、大院子”的生活方式选择，这在市场上并不常见。

5. 上次售价（2019年26.50k）低于当前评估价，说明什么？
这提示需要关注2019年销售时的具体状况（是否急售、内部状态等）。更重要的是，它显示了即便以低于评估价成交，其土地价值基础依然坚固。对于潜在买家，这是一个议价的历史参考点，但也表明该房产的价值支撑点（土地）在过去几年可能被市场更清晰地认识。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ