獨立屋

881 Crescent Drive

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Crescent Park

解讀：展示「crescent park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / crescent park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 36.0%。第二集中段為 $350K–$400K（約 20.0%）；前兩名合計約 56.0%。同口徑下成交筆數合計約 25 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,074 sqft

同一街道排名

32/54

前59%

平均1,346 sqft

同一區域排名

586/781

前75%

平均1,396 sqft

整個全市排名

124271/194458

前64%

平均1,342 sqft

881 Crescent Drive：居住面積分析

街道范围（Crescent Drive）：接近平均. 在共 54 套中排第 32 名（前59%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,346 sqft。
社区范围（Crescent Park）：低于平均. 在共 781 套中排第 586 名（前75%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,396 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,271 名（前64%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

39.7萬

同一街道排名

26/54

前48%

平均44.1萬

同一區域排名

456/781

前58%

平均45.8萬

整個全市排名

75998/194458

前39%

平均39萬

881 Crescent Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Crescent Drive）：接近平均. 在共 54 套中排第 26 名（前48%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 44.1萬。
社区范围（Crescent Park）：接近平均. 在共 781 套中排第 456 名（前58%）。该社区范围内同类房源平均约为 45.8萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,998 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1957

同一街道排名

14/54

前26%

平均1958

同一區域排名

118/781

前15%

平均1956

整個全市排名

122102/194458

前63%

平均1966

881 Crescent Drive：建造年份分析

街道范围（Crescent Drive）：高于平均. 在共 54 套中排第 14 名（前26%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1958。
社区范围（Crescent Park）：高于平均. 在共 781 套中排第 118 名（前15%）。该社区范围内同类房源平均约为 1956。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 122,102 名（前63%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,394 sqft

同一街道排名

25/54

前46%

平均7,595 sqft

同一區域排名

435/781

前56%

平均7,902 sqft

整個全市排名

46603/194458

前24%

平均6,570 sqft

881 Crescent Drive：土地面積分析

街道范围（Crescent Drive）：接近平均. 在共 54 套中排第 25 名（前46%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 7,595 sqft。
社区范围（Crescent Park）：接近平均. 在共 781 套中排第 435 名（前56%）。该社区范围内同类房源平均约为 7,902 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,603 名（前24%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2017年9月成交30–35萬

成交價

同一街道排名

前57%

同一區域排名

前79%

整個全市排名

前59%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前57%	前79%	前59%