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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

941 Nesbitt Bay

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

排名

居住面積

1,338 sqft

同一街道排名

17/26
前65%
平均1,548 sqft

同一區域排名

277/781
前35%
平均1,396 sqft

整個全市排名

76281/194458
前39%
平均1,342 sqft

941 Nesbitt Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 17 名（前65%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,548 sqft。
  • 社区范围（Crescent Park）： 接近平均. 在共 781 套中排第 277 名（前35%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,396 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 76,281 名（前39%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

43.4萬

同一街道排名

17/26
前65%
平均46.6萬

同一區域排名

236/781
前30%
平均45.8萬

整個全市排名

60733/194458
前31%
平均39萬

941 Nesbitt Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 17 名（前65%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 46.6萬。
  • 社区范围（Crescent Park）： 高于平均. 在共 781 套中排第 236 名（前30%）。 该社区范围内同类房源平均约为 45.8萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 60,733 名（前31%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1959

同一街道排名

16/26
前62%
平均1973

同一區域排名

90/781
前12%
平均1956

整個全市排名

116532/194458
前60%
平均1966

941 Nesbitt Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 16 名（前62%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1973。
  • 社区范围（Crescent Park）： 高于平均. 在共 781 套中排第 90 名（前12%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1956。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 116,532 名（前60%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,684 sqft

同一街道排名

17/26
前65%
平均6,861 sqft

同一區域排名

341/781
前44%
平均7,902 sqft

整個全市排名

38448/194458
前20%
平均6,570 sqft

941 Nesbitt Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 17 名（前65%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,861 sqft。
  • 社区范围（Crescent Park）： 接近平均. 在共 781 套中排第 341 名（前44%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,902 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,448 名（前20%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

941 Nesbitt Bay暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

941 Nesbitt Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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