Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

46 Croft Circle

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Dakota Crossing

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “dakota crossing” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / dakota crossing / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 14.6%); top two together about 32.6%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,629 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/16
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1131/3075
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46453/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

46 Croft Circle: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Croft Circle): Around Average. Ranked #9 out of 16 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,641 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,131 out of 3,075 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,453 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

540k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/16
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ519.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

690/3075
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27109/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

46 Croft Circle: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Croft Circle): Above Average. Ranked #4 out of 16 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 519.9k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #690 out of 3,075 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2000

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/16
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ2000

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1053/3075
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34331/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

46 Croft Circle: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Croft Circle): Around Average. Ranked #6 out of 16 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2000.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,053 out of 3,075 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,010 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/16
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,941 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

637/3075
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60316/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

46 Croft Circle: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Croft Circle): Around Average. Ranked #7 out of 16 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,941 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #637 out of 3,075 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,316 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%

46 Croft Circle · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

46 Croft Circle ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 46 Croft Circle — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 空间表现均衡：房屋居住面积1,629平方英尺，在本地街道和社区内处于平均水平，但在全市范围内排名前24%，属于空间表现较为优越的住宅。
  • 价值评估突出：政府评估价54万加元，在街道、社区和全市范围内均排名前25%以内，显示其资产价值和增值潜力被持续看好。
  • 地块条件良好：土地面积6,010平方英尺，在社区内排名前21%，提供相对宽敞的户外空间，高于社区平均地块大小。
  • 房龄适中：建于2000年，房龄26年，在社区和全市范围内较新，兼顾了现代居住需求和较低的维护风险。

适合人群

  • 成长型家庭：空间充足，社区环境成熟，适合需要稳定居住环境且重视学区与社区排名的家庭。
  • 价值型投资者：评估价显著高于各级区域平均水平，显示其具备较强的资产保值和升值属性。
  • 升级置换者：对于希望从公寓或老旧房屋升级到社区条件良好、无需大规模修缮的购房者，此房是一个省心的选择。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价为什么比周边类似房屋高？
评估价不仅反映房屋本身条件，还包含地块价值、社区发展潜力和区域稀缺性。该房在社区内土地面积排名前21%，且处于一个整体评估价较高的街道，说明其地块和区位具有不可复制的优势。

2. 居住面积在街道内只是平均水平，值得考虑吗？
值得。该房在街道内居住面积虽属中等，但在全市排名前24%，说明其实际空间竞争力远超本地基准。购房者应更关注其在更大范围内的排名，而非单一街道对比。

3. 2000年建的房子会不会有隐藏老化问题？
房龄26年正处于住宅质量的“稳定期”，主要结构系统通常仍处于可靠状态，且已度过新房可能出现的初期问题。重点应关注是否进行过定期维护和关键系统（如屋顶、暖通）的更新记录。

4. 土地面积在社区内排名靠前，但为什么在全市只是平均水平？
温尼伯市不同区域地块大小差异显著，社区内排名前21%已说明其在本地属于较大地块。全市平均包含许多老旧社区的小幅地块，因此该房土地面积的实际使用体验仍优于多数同类住宅。

5. 2020年售价远低于当前评估价，是否说明评估虚高？
不一定。2020年售价受当时市场周期、交易紧迫性等因素影响。当前评估价反映的是近年社区发展、基础设施改善及区域房价整体上涨的趋势，更代表资产当前的市场公允价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ