Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Twickenham Circle

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,144 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/45
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,881 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/3075
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14755/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Twickenham Circle: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Twickenham Circle): Above Average. Ranked #10 out of 45 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,881 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #208 out of 3,075 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

627k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/45
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ557.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

107/3075
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12240/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

87 Twickenham Circle: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Twickenham Circle): Above Average. Ranked #4 out of 45 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 557.9k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Elite. Ranked #107 out of 3,075 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,240 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/45
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

293/3075
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

87 Twickenham Circle: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Twickenham Circle): Above Average. Ranked #5 out of 45 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #293 out of 3,075 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,346 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/45
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ5,886 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

59/3075
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8120/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Twickenham Circle: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Twickenham Circle): Above Average. Ranked #4 out of 45 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,886 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Elite. Ranked #59 out of 3,075 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,120 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

87 Twickenham Circle · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Twickenham Circle ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Twickenham Circle — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间与地段双重优势：房屋居住面积（2,144平方英尺）在社区、区域和全市范围内均位列前茅（Top 22%/7%/8%），提供宽敞的室内生活空间。同时，其土地面积（11,346平方英尺）极为突出，在所属社区（Dakota Crossing）排名顶尖（Top 2%），意味着拥有远超周边房屋的私家庭院和扩展潜力。
  2. 现代且保值的资产：建于2014年，房龄较新，在所在街道和社区均属于较新的房产（Top 11%/10%），减少了近期需要大修维护的顾虑。其评估价值（$62.70万）在各级比较中均处于高位（社区内Top 3%），显示了其公认的资产价值和市场竞争力。
  3. 社区内的精英属性：多项关键指标（尤其是土地面积和评估价值）在Dakota Crossing社区内获得了代表顶尖水平的“Elite”评级，表明这不是一套普通的社区房产，而是该区域内稀缺的、综合条件优越的标杆性物业。

适合人群：

  1. 注重私密与户外生活的家庭：超大的地块为家庭提供了安全的游乐空间、园艺可能或未来增建泳池、户外生活区的理想条件。
  2. 寻求稀缺资产的价值投资者：在土地资源日益稀缺的成熟社区，拥有如此大面积土地的较新房产，长期保值与增值潜力显著。
  3. 从独立屋升级的本地换房者：适合已在温尼伯生活，希望在同城升级到更宽敞、地块更大、且社区排名顶尖物业的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的“土地价值”究竟有多突出？
它的土地面积是所在社区（Dakota Crossing）平均水平的近两倍。这意味着你支付的对价中，有相当大一部分是购买了未来数十年都无法复制的稀缺土地资源，而不仅仅是地上的建筑。这在成熟社区是罕见的优势。

2. 评估价值排名顶尖，但上次售价看似不高，这矛盾吗？
不矛盾。2020年的售价反映的是当时的市场情况。目前评估价值在社区内排名顶尖（Top 3%），且远超社区平均评估价，这强烈表明官方和市场都认可该房产自上次交易后价值已显著提升，凸显了其增值轨迹。

3. 和周边房子比，它最大的不同是什么？
不仅是面积更大或更新。核心是它的“均衡性”极佳：房龄新、面积大、地块巨大，且评估价值高。很多房子可能只在某一两项领先，但这套房子在四项核心硬指标上全部处于上游水平，没有明显短板。

4. 适合追求低维护成本的买家吗？
相对适合。建于2014年，意味着主要结构和系统（如屋顶、 HVAC）仍处于正常使用寿命内，短期内面临昂贵维修的风险低于房龄更老的房屋。但任何近10年房龄的房屋，买家仍需关注是否已进行常规维护。

5. 这个排名数据对买家谈判的实际用处是什么？
这些数据提供了无可争议的议价支撑。你可以明确向卖方指出，这套房子在社区的土地面积上属于前2%的精英级别，评估价值是前3%，这些是它应享有溢价的硬性理由。同时，你也可以参考它2020年的成交价，分析其涨幅与市场平均涨幅的对比。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.