Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

41 Kingston Row

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/308
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,695 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

39/605
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21042/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

41 Kingston Row: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Above Average. Ranked #81 out of 308 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,695 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #39 out of 605 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,042 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

631k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/308
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ513.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/605
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11875/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

41 Kingston Row: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Above Average. Ranked #48 out of 308 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 513.2k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Elite. Ranked #11 out of 605 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,875 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1927

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

258/308
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

491/605
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163129/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1966

41 Kingston Row: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #258 out of 308 (ਟਾਪ 84%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #491 out of 605 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,577 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

220/308
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ8,246 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

104/605
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41823/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,570 sqft

41 Kingston Row: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #220 out of 308 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,246 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #104 out of 605 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,823 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%
9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 8%

41 Kingston Row · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

41 Kingston Row ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 41 Kingston Row — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1927年的一层半独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积2,000平方英尺，在埃尔姆公园社区属于大面积住宅（超过该区94%的房屋）。
  • 土地面积6,577平方英尺，在温尼伯全市范围内高于平均水平。
  • 评估价值63.10万加元，在埃尔姆公园社区属于顶级住宅（超过该区98%的房屋）。

吸引力

  1. 稀缺的社区地位：房屋评估价值在埃尔姆公园排名前2%，是社区内极少数的精英房产之一，具有明确的资产价值标杆意义。
  2. 超越地域的居住空间：其居住面积不仅在所在街道和社区领先，甚至显著高于全市平均水平，为同价位中提供了罕见的空间规模。
  3. 高性价比的土地：尽管土地面积在街道上相对普通，但在全市范围内仍高于平均水平，为业主提供了在成熟社区中相对宽敞的私有地块。
  4. 稳定的增值历史：最近两次转售记录（2020年61.50万、2016年59.50万）显示其价格稳步高于社区平均水平，抗跌属性明显。

适合人群

  • 追求空间的多代家庭：大面积居住空间适合需要家庭办公室、儿童活动区或与长辈同住的家庭。
  • 重视社区排名的专业人士：房屋在精英社区中属于顶级资产，适合注重房产稀缺性和社会认同感的买家。
  • 长期持有的投资者：房产在成熟社区中具有稳定的增值记录和高于平均的评估价值，适合寻求低风险、稳健增值的投资者。
  • 厌倦新屋局限性的换房者：相比新建房屋普遍较小的地块，该房产提供了老社区中难得的土地面积，平衡了居住空间和户外区域。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房屋建于1927年，是否意味着高昂的维护成本？
不一定。该房屋的评估价值在社区排名前2%，且近年有转售记录，说明其状态和市场认可度良好。关键在于已装修的地下室和整体维护水平，而非单纯房龄。在成熟社区，老房子往往建筑质量更扎实。

2. 土地面积在街道上仅排名后30%，这是否是硬伤？
并非如此。首先，该地块面积仍超过全市77%的房屋。其次，在埃尔姆公园这类成熟社区，街道地块大小差异本是常态，且较小地块通常意味着相对较低的园林维护成本和地税基数，反而适合希望减少户外劳力的业主。

3. 评估价值高达63.10万加元，是否被高估？
评估价值在埃尔姆公园排名前2%是关键依据。这并非孤立数据，而是基于该社区同类房屋的客观比较。高评估值通常反映房产在材质、装修、布局或区位上的不可见优势，是银行和市场的认可标志。

4. 没有游泳池，在高端房产中是否算缺陷？
在温尼伯的气候条件下，私人游泳池并非主流高端标配，且维护复杂。该房产将价值体现在更实用的维度：更大的居住面积、装修地下室和独立车库。对于多数家庭，这些提供的是全年可用的生活空间，而非季节性设施。

5. 房产最近两次售价均高于社区均价，未来增值空间是否已饱和？
恰恰相反。该房产在社区内已建立明确的“溢价地位”，这种地位一旦形成，往往能使其在市场中波动更小、保值更强。它的增值逻辑可能不再是“追赶平均”，而是“引领标杆”，其稀缺性本身便是抗风险资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.