Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

34 Epsom Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,078 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/52
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,355 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1217/1480
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122733/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

34 Epsom Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Below Average. Ranked #41 out of 52 (ਟਾਪ 79%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,355 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,217 out of 1,480 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,733 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

374k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/52
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ426.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1212/1480
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88864/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ390.1k

34 Epsom Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Below Average. Ranked #45 out of 52 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 426.5k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,212 out of 1,480 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/52
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1347/1480
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

34 Epsom Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Around Average. Ranked #29 out of 52 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,347 out of 1,480 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,788 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/52
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ7,471 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

444/1480
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23523/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

34 Epsom Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 52 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,471 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #444 out of 1,480 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,523 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

34 Epsom Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

34 Epsom Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

34 Epsom Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 34 Epsom Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地7,788平方英尺，土地面积在温尼伯排名前12%，远超普通住宅地块，具备稀缺性和长期增值潜力。
  • “血条式”竞争力可视化：通过街道、社区、全市三层排名直观展示房屋优势，土地面积排名尤其突出（全市前12%），适合注重资产潜力的买家。
  • 低维护成本组合：已装修地下室+无游泳池+分体车库，在控制持有成本的同时提供灵活使用空间，适合实用主义者。
  • 错位竞争优势：房屋居住面积排名（全市前60%）与土地排名（前12%）形成鲜明对比，凸显“地为房增值”特性，适合看重土地多于室内面积的群体。

适合人群

  1. 长期资产持有者：土地面积稀缺性高于房屋本身，适合作为土地资产配置。
  2. 改造型买家：Bi-Level结构+大地块为未来加建、花园改造或户外空间营造提供基础。
  3. 数据驱动决策者：多层排名数据清晰，适合依赖客观指标而非主观感受的理性买家。
  4. 成本敏感型家庭：无游泳池、已装修地下室兼顾功能与低维护需求，适合首次购房或精简开支的家庭。

二、5个关键FAQ

1. 土地面积排名前12%的实际意义是什么？
这意味着该地块大于温尼伯88%的住宅土地。在土地资源逐渐稀缺的城市化趋势下，大地块不仅是居住空间延伸，更是对抗通胀的实物资产，尤其适合作为长期抗贬值储备。

2. 建造年份1968年（58年房龄）是否是劣势？
未必。该房龄在社区中排名前92%（即比社区92%的房子更旧），但这反而凸显其“地块价值高于房屋价值”的逻辑。老房子大地块是重建或升级的理想标的，真正价值在于土地而非地上建筑。

3. 居住面积排名（全市前60%）相对普通，是否影响自住体验？
需结合使用场景看：Bi-Level结构通常分层明确，已装修地下室相当于额外生活空间。若家庭需要功能分区（如办公、娱乐独立），这种结构反而比单纯大面积平面户型更高效。

4. 评估总价排名全市前42%，为何与土地排名（前12%）不匹配？
评估价往往偏重现有建筑价值，而土地价值在交易中常被低估。这种“错配”可能意味着市场尚未充分反映土地稀缺性，对买家而言存在价值发现空间。

5. 分体车库在温尼伯气候下的实际价值？
分体车库虽不如连体车库便捷，但降低了暖气渗透至住宅的能耗，冬季更省能源。同时独立结构便于改造为工作室或仓储间，适合需要住宅与功能空间分离的用户。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters